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France › Plédéliac › Saint Andre › n° 5200

5200 Saint Andre, Plédéliac

Vendu 74 800 € (831 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 2227052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5200831 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Plédéliac1 783 €/m² 221 ventesPrix à Plédéliac → LA CARTEAutour du n° 5200Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZB0133 + ZB0207
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN12 421 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 831 €/m² en 2018 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5200 Saint Andre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/05/2018 n° 5200 · Maison · 5 p. 30/05/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 74 800 €831 €/m² 831 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
338 € 4 839 € ▲ VENTE 2018 ICI · 831 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 SAINT ANDRE 105 m² 269 010 € 2 562 €
15 B SAINT ANDRE 121 m² 40 898 € 338 €
5193 SAINT ANDRE 50 m² 65 000 € 1 300 €
11 SAINT ANDRE 161 m² 351 946 € 2 186 €
24 SAINT ANDRE 105 m² 115 500 € 1 100 €
24 SAINT ANDRE 105 m² 240 660 € 2 292 €
30 SAINT ANDRE 62 m² 300 018 € 4 839 €
1 SAINT ANDRE 69 m² 77 004 € 1 116 €
23 LE CLOS D ABAS 138 m² 250 056 € 1 812 €
Les comparables retenus s'étalent de 338 € à 4 839 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 404 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Saint-André
Fourchette courante1 169 – 3 034 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Plédéliac
Tendance 3 ans-8 %
vs département-2 %
Rendement brut4 %
Voir Plédéliac ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune149ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,1 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
693 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5200 ?

LA VILLEPlédéliac221 ventes · 1 783 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plédéliac → LA CARTEAutour du n° 5200Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5200 Saint Andre à Plédéliac ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (831 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5200 Saint Andre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/05/2018, maison de 90 m² à 74 800 €, soit 831 €/m².

Est-ce cher pour Saint Andre ?

Non : 831 €/m² contre 1 743 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Plédéliac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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