France › Pléchâtel › Rue de Rennes › n° 15

15 Rue de Rennes, Pléchâtel

Vendu 214 000 € (1 621 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 3547023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 621 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Pléchâtel2 269 €/m² 371 ventesPrix à Pléchâtel → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZR0241 + ZR0295

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 246 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 621 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue de Rennes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/08/2024 n° 15 · Maison · 6 p. 19/08/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 214 000 €1 621 €/m² 1 621 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Rennes, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15VOUS ÊTES ICI1 621 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 29−33 %1 410 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2024

RUE DE RENNESMÉDIANE DE LA RUE 2 094 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−38 %1 304 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017 n° 16−45 %1 143 €/m²Maison 105 m² · vendu 2014 n° 28−56 %925 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 40+3 %2 163 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 117 € 3 214 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 621 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 IMP DES PINS 137 m² 264 958 € 1 934 €

5 RUE DE LA GRANDE ROCHE 83 m² 160 024 € 1 928 €

7 RUE DE LA GRANDE ROCHE 36 m² 50 004 € 1 389 €

11 IMP DES PINS 111 m² 222 000 € 2 000 €

40 RUE DE RENNES 104 m² 224 952 € 2 163 €

29 RUE DE RENNES 117 m² 244 998 € 2 094 €

15 RUE DE LA GRANDE ROCHE 60 m² 67 020 € 1 117 €

14 IMP DE L AMITIE 79 m² 170 008 € 2 152 €

10 RUE DE LA HERSONNAIS 173 m² 315 033 € 1 821 €

4 B RUE DE LA HERSONNAIS 142 m² 329 014 € 2 317 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 117 € à 3 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 678 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Rennes

Ventes sur la voie3

Pléchâtel

Tendance 3 ans+16 %

vs département-3 %

Rendement brut4.3 %

Voir Pléchâtel ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune175ᵉ sur 317

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 214 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 076 €

132 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA VILLEPléchâtel371 ventes · 2 269 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pléchâtel → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue de Rennes à Pléchâtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 621 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue de Rennes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/08/2024, maison de 132 m² à 214 000 €, soit 1 621 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Rennes ?

Non : 1 621 €/m² contre 2 094 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Pléchâtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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