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France › Pléchâtel › Les Perrenelles › n° 18

18 Les Perrenelles, Pléchâtel

Vendu 255 000 € (2 040 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1877 · CP 354705 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 040 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Pléchâtel2 370 €/m² 371 ventesPrix à Pléchâtel → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZV0227
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1877
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 352 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 040 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Les Perrenelles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/05/2025 n° 18 · Maison · 6 p. 23/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 255 000 €2 040 €/m² 2 040 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Perrenelles, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−5 %1 855 €/m²Maison 159 m² · vendu 2023n° 7+8 %2 099 €/m²Maison 131 m² · vendu 2021n° 19−28 %1 400 €/m²Maison 125 m² · vendu 2014n° 31−32 %1 331 €/m²Maison 157 m² · vendu 2018
LES PERRENELLESMÉDIANE DE LA RUE 1 948 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−20 %1 555 €/m²Maison 119 m² · vendu 2016n° 14−18 %1 591 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023
n° 18VOUS ÊTES ICI2 040 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 078 € 3 214 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 040 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 LES PERRENELLES 88 m² 140 008 € 1 591 €
7 LES PERRENELLES 131 m² 274 969 € 2 099 €
5 LES PERRENELLES 159 m² 294 945 € 1 855 €
14 IMP DE L AMITIE 79 m² 170 008 € 2 152 €
11 IMP DES PINS 111 m² 222 000 € 2 000 €
24 LA HERSONNAIS 72 m² 187 920 € 2 610 €
6 IMP DES PINS 137 m² 264 958 € 1 934 €
10 RUE DE LA HERSONNAIS 173 m² 315 033 € 1 821 €
9 RUE DE LA HERSONNAIS 118 m² 280 014 € 2 373 €
40 RUE DE RENNES 104 m² 224 952 € 2 163 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 078 € à 3 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Perrenelles
Ventes sur la voie4
Pléchâtel
Tendance 3 ans+16 %
vs département+2 %
Rendement brut4.3 %
Voir Pléchâtel ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune175ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 019 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEPléchâtel371 ventes · 2 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pléchâtel → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Les Perrenelles à Pléchâtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 040 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Les Perrenelles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, maison de 125 m² à 255 000 €, soit 2 040 €/m².

Est-ce cher pour Les Perrenelles ?

Oui : 2 040 €/m² contre 1 948 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Pléchâtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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