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France › Pléchâtel › La Gare › n° 5854

5854 La Gare, Pléchâtel

Vendu 70 000 € (2 500 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 35470227 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58542 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +26 %Pléchâtel1 989 €/m² 371 ventesPrix à Pléchâtel → LA CARTEAutour du n° 5854Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 249 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YD0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 700 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2014 · +227 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5854 La Gare

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/09/2014 n° 5854 · Maison · 2 p. 27/09/2014 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Gare, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %764 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2022n° 7+43 %1 095 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2020
LA GAREMÉDIANE DE LA RUE 764 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5854VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²1 vente · dernière 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
885 € 3 076 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 500 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 LA VEILLARDAIS 143 m² 220 649 € 1 543 €
17 LA VEILLARDAIS 218 m² 330 052 € 1 514 €
4 LA VEILLARDAIS 118 m² 149 978 € 1 271 €
5525 LA BRUERE 118 m² 183 018 € 1 551 €
5 LA BRUERE 156 m² 299 988 € 1 923 €
6 IMP DE LA BRUERE 65 m² 116 545 € 1 793 €
6 IMP DE LA BRUERE 65 m² 80 015 € 1 231 €
1 IMP DE LA BRUERE 47 m² 144 572 € 3 076 €
1 IMP DE LA BRUERE 47 m² 68 009 € 1 447 €
12 IMP DE LA BRUERE 37 m² 69 005 € 1 865 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 885 € à 3 076 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 647 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Gare
Ventes sur la voie0
Pléchâtel
Tendance 3 ans+16 %
vs département-15 %
Rendement brut4.1 %
Voir Pléchâtel ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune175ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
228 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5854 ?

LA VILLEPléchâtel371 ventes · 1 989 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pléchâtel → LA CARTEAutour du n° 5854Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5854 La Gare à Pléchâtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5854 La Gare a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2014, maison de 28 m² à 70 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour La Gare ?

Oui : 2 500 €/m² contre 764 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +227 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Pléchâtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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