CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Plazac › Route du Cloud › n° 220

220 Route du Cloud, Plazac

Vendu 72 000 € (2 880 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 245800 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2202 880 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Plazac2 689 €/m² 142 ventesPrix à Plazac → LA CARTEAutour du n° 220Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 304 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0475
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 827 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 880 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 220 Route du Cloud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/02/2025 n° 220 · Maison · 1 p. 10/02/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 72 000 €2 880 €/m² 2 880 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
1 646 € 2 880 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 880 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
94 LE CLOUD SUD 118 m² 235 056 € 1 992 €
220 RTE DU CLOUD 25 m² 72 000 € 2 880 €
405 BOIS DE LA FONT PEYRE 145 m² 238 670 € 1 646 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 646 € à 2 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 370 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
route du cloud
Ventes sur la voie2
Plazac
Tendance 3 ans+14 %
vs département+71 %
Rendement brut3.2 %
Voir Plazac ↗
Dordogne
Rang de la commune94ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
206 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 220 ?

LA VILLEPlazac142 ventes · 2 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plazac → LA CARTEAutour du n° 220Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 220 Route du Cloud à Plazac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 880 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 220 Route du Cloud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/02/2025, maison de 25 m² à 72 000 €, soit 2 880 €/m².

Est-ce cher pour Route du Cloud ?

Oui : 2 880 €/m² contre 2 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Plazac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien