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France › Plaudren › La Boderie › n° 5810

5810 La Boderie, Plaudren

Vendu 370 090 € (2 847 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 564201 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58102 786 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Plaudren2 590 €/m² 305 ventesPrix à Plaudren → LA CARTEAutour du n° 5810Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 172 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZO0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 300 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 847 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5810 La Boderie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 786 € À 2 847 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/08/2024 n° 5810 · Maison · 4 p. 08/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 370 090 €2 847 €/m² 2 847 €
13/07/2022 n° 5810 · Maison · 4 p. 13/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 362 200 €2 786 €/m² 2 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

La Boderie, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5186
LA BODERIEMÉDIANE DE LA RUE 2 817 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5186−32 %1 917 €/m²Maison 72 m² · vendu 2015
n° 5810VOUS ÊTES ICI2 786 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 095 € 2 847 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 847 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5810 LA BODERIE 130 m² 370 110 € 2 847 €
5810 LA BODERIE 130 m² 362 180 € 2 786 €
5713 LE RESTE 137 m² 150 015 € 1 095 €
5189 KERGUILLERME 70 m² 150 010 € 2 143 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 095 € à 2 847 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 673 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bodery
Ventes sur la voie0
Plaudren
Tendance 3 ans+15 %
vs département+10 %
Rendement brut3.7 %
Voir Plaudren ↗
Morbihan
Rang de la commune103ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 089 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5810 ?

LA VILLEPlaudren305 ventes · 2 590 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaudren → LA CARTEAutour du n° 5810Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5810 La Boderie à Plaudren ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 847 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5810 La Boderie a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2024, maison de 130 m² à 370 090 €, soit 2 847 €/m².

Est-ce cher pour La Boderie ?

Oui : 2 847 €/m² contre 2 817 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Plaudren.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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