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France › Planzolles › Trassedat › n° 5140

5140 Trassedat, Planzolles

Vendu 166 500 € (4 163 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 072300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51404 163 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Planzolles3 712 €/m² 34 ventesPrix à Planzolles → LA CARTEAutour du n° 5140Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 264 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0209 + AC0210 + AC0211 + AC0215 + AC0216 + AC0217 + AC0265 + AC0267 + AC0269 + AC0288 + AC0416
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN13 248 m²
Dernière vente : 4 163 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5140 Trassedat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/04/2024 n° 5140 · Maison · 2 p. 19/04/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 166 500 €4 163 €/m² 4 163 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Trassedat, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5011
CÔTÉ IMPAIR
n° 5011−49 %2 105 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016
TRASSEDATMÉDIANE DE LA RUE 4 163 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5140VOUS ÊTES ICI4 163 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
2 248 € 4 163 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 163 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5140 TRASSEDAT 40 m² 166 520 € 4 163 €
CIVADE 66 m² 244 992 € 3 712 €
5100 COULET 139 m² 312 472 € 2 248 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 248 € à 4 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 624 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Trassedat
Ventes sur la voie1
Planzolles
Tendance 3 ans—
vs département+79 %
Rendement brut2.2 %
Voir Planzolles ↗
Ardèche
Rang de la commune1ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
326 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5140 ?

LA VILLEPlanzolles34 ventes · 3 712 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Planzolles → LA CARTEAutour du n° 5140Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5140 Trassedat à Planzolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 163 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5140 Trassedat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/04/2024, maison de 40 m² à 166 500 €, soit 4 163 €/m².

Est-ce cher pour Trassedat ?

Oui : 4 163 €/m² contre 4 163 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +85 % face à la médiane 2025 de Planzolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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