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France › Planty › Rue Bailly › n° 21

21 Rue Bailly, Planty

Vendu 49 000 € (462 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 1016068 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21462 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −66 %Planty1 368 €/m² 61 ventesPrix à Planty → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 131 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0188 + AC0215
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 396 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 462 €/m² en 2019 · −68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Bailly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/11/2019 n° 21 · Maison · 4 p. 20/11/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 49 000 €462 €/m² 462 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bailly, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−16 %1 216 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022n° 3−46 %783 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021n° 11−31 %990 €/m²Maison 96 m² · vendu 2016
n° 21VOUS ÊTES ICI462 €/m²1 vente · dernière 2019
RUE BAILLYMÉDIANE DE LA RUE 1 441 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−1 %1 427 €/m²Maison 82 m² · vendu 2018n° 12+16 %1 667 €/m²Maison 51 m² · vendu 2022n° 16−53 %684 €/m²Maison 170 m² · vendu 2020n° 22+58 %2 280 €/m²Maison 50 m² · vendu 2024n° 24−49 %729 €/m²Maison 188 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
417 € 2 917 € ▲ VENTE 2019 ICI · 462 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE BAILLY 50 m² 114 000 € 2 280 €
6 RTE DE PALIS 143 m² 194 051 € 1 357 €
94 LE VILLAGE 60 m² 175 020 € 2 917 €
3 RUE DES DAMES 100 m² 150 000 € 1 500 €
12 RUE BAILLY 51 m² 85 017 € 1 667 €
3 RUE BAILLY 115 m² 90 045 € 783 €
12 RUE DES DAMES 60 m² 97 020 € 1 617 €
1 RUE BAILLY 74 m² 89 984 € 1 216 €
12 RUE DES FOSSES 125 m² 105 000 € 840 €
16 RUE DES DAMES 125 m² 160 375 € 1 283 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 2 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bailly
Ventes sur la voie4
Planty
Tendance 3 ans—
vs département-9 %
Rendement brut6.9 %
Voir Planty ↗
Aube
Rang de la commune107ᵉ sur 151
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 182 – 1 779 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19 %
au prix de 49 k€
NET (EST.)
13,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
774 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEPlanty61 ventes · 1 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Planty → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Bailly à Planty ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Bailly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/11/2019, maison de 106 m² à 49 000 €, soit 462 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bailly ?

Non : 462 €/m² contre 1 441 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -68 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Planty.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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