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France › Planay › Le Villard › n° 5166

5166 Le Villard, Planay

Vendu 92 000 € (1 150 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7335040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51661 150 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −60 %Planay2 899 €/m² 108 ventesPrix à Planay → LA CARTEAutour du n° 5166Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E1407
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN120 m²
Dernière vente : 1 150 €/m² en 2015 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5166 Le Villard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/05/2015 n° 5166 · Maison · 3 p. 07/05/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Villard, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5162
CÔTÉ IMPAIR
n° 5125−40 %1 138 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014n° 5125 B−63 %700 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017n° 5137 A−47 %1 000 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017
LE VILLARDMÉDIANE DE LA RUE 1 904 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5148 A−21 %1 500 €/m²Maison 20 m² · vendu 2021n° 5160+21 %2 308 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024n° 5162lot atypique5 319 €/m²Appt 47 m² · vendu 2017
n° 5166VOUS ÊTES ICI1 150 €/m²1 vente · dernière 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
735 € 5 810 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 150 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5520 LE VILLARD 148 m² 146 520 € 990 €
5544 LE VILLARD 173 m² 416 238 € 2 406 €
5478 LE VILLARD 50 m² 290 500 € 5 810 €
5172 LE VILLARD 106 m² 354 994 € 3 349 €
5168 LE VILLARD 45 m² 246 015 € 5 467 €
5318 LE NANTET 136 m² 99 960 € 735 €
5215 A LA ROCHE 32 m² 84 704 € 2 647 €
5266 MORANCHE 15 m² 15 000 € 1 000 €
5530 MORANCHE 107 m² 265 253 € 2 479 €
Les comparables retenus s'étalent de 735 € à 5 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Villard
Fourchette courante2 899 – 5 029 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2023
Montagny
Tendance 3 ans-1 %
vs département-8 %
Rendement brut4.1 %
Voir Montagny ↗
Savoie
Rang de la commune143ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
843 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5166 ?

LA VILLEPlanay108 ventes · 2 899 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Planay → LA CARTEAutour du n° 5166Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5166 Le Villard à Planay ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 150 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5166 Le Villard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/05/2015, maison de 80 m² à 92 000 €, soit 1 150 €/m².

Est-ce cher pour Le Villard ?

Non : 1 150 €/m² contre 1 904 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Planay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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