France › Plaisir › La Boissière › Rue Michel Ange › n° 3

3 Rue Michel Ange, Plaisir

Vendu 368 200 € (4 137 €/m²) en 2022 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 783703 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Michel Ange, 78370 Plaisircotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 371 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Michel Ange4 031 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %La Boissière3 526 €/m² 376 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Plaisir3 749 €/m² 5 134 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 106 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0129

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX2

LOGEMENTS65

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 137 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Michel Ange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 466 € À 5 398 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/09/2025 n° 3 · Maison · 4 p. 19/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 252 410 €3 236 €/m² 3 236 €

07/03/2025 n° 3 · Maison · 4 p. 07/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 299 542 €3 840 €/m² 3 840 €

25/02/2025 n° 3 · Maison · 4 p. 25/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 320 250 €4 106 €/m² 4 106 €

22/10/2024 n° 3 · Maison · 5 p. 22/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 282 000 €3 169 €/m² 3 169 €

16/09/2024 n° 3 · Maison · 4 p. 16/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 328 000 €3 280 €/m² 3 280 €

07/06/2022 n° 3 · Maison · 4 p. 07/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 307 550 €3 943 €/m² 3 943 €

21/02/2022 n° 3 · Maison · 5 p. 21/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 368 200 €4 137 €/m² 4 137 €

11/05/2021 n° 3 · Maison · 5 p. 11/05/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 315 000 €3 539 €/m² 3 539 €

28/08/2020 n° 3 · Maison · 4 p. 28/08/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 285 000 €3 654 €/m² 3 654 €

06/05/2020 n° 3 · Maison · 4 p. 06/05/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 421 059 €5 398 €/m² 5 398 €

05/05/2020 n° 3 · Maison · 4 p. 05/05/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 330 000 €4 231 €/m² 4 231 €

09/03/2020 n° 3 · Maison · 2 p. 09/03/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 350 800 €3 942 €/m² 3 942 €

21/02/2020 n° 3 · Maison · 4 p. 21/02/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 285 400 €3 659 €/m² 3 659 €

13/12/2019 n° 3 · Maison · 4 p. 13/12/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 292 000 €3 744 €/m² 3 744 €

08/02/2019 n° 3 · Maison · 5 p. 08/02/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 332 000 €3 192 €/m² 3 192 €

29/01/2019 n° 3 · Maison · 5 p. 29/01/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

05/10/2018 n° 3 · Maison · 5 p. 05/10/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 289 800 €3 256 €/m² 3 256 €

18/05/2018 n° 3 · Maison · 4 p. 18/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 299 170 €2 992 €/m² 2 992 €

09/05/2018 n° 3 · Maison · 5 p. 09/05/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 325 000 €3 351 €/m² 3 351 €

17/11/2017 n° 3 · Maison · 5 p. 17/11/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 315 000 €3 539 €/m² 3 539 €

14/11/2017 n° 3 · Maison · 4 p. 14/11/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 307 000 €3 449 €/m² 3 449 €

28/08/2017 n° 3 · Maison · 4 p. 28/08/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

03/03/2017 n° 3 · Maison · 4 p. 03/03/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 272 500 €3 494 €/m² 3 494 €

05/10/2016 n° 3 · Maison · 5 p. 05/10/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 317 200 €3 564 €/m² 3 564 €

13/07/2016 n° 3 · Maison · 3 p. 13/07/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 273 150 €3 502 €/m² 3 502 €

27/06/2016 n° 3 · Maison · 5 p. 27/06/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

29/04/2016 n° 3 · Maison · 4 p. 29/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 46 560 €466 €/m² 466 €

04/03/2016 n° 3 · Maison · 5 p. 04/03/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 296 000 €3 326 €/m² 3 326 €

15/12/2015 n° 3 · Maison · 4 p. 15/12/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 265 900 €3 409 €/m² 3 409 €

10/12/2015 n° 3 · Maison · 5 p. 10/12/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 272 000 €3 056 €/m² 3 056 €

03/09/2015 n° 3 · Maison · 5 p. 03/09/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 294 000 €3 303 €/m² 3 303 €

06/07/2015 n° 3 · Maison · 4 p. 06/07/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 251 750 €3 228 €/m² 3 228 €

04/02/2015 n° 3 · Maison · 5 p. 04/02/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 275 000 €3 090 €/m² 3 090 €

19/12/2014 n° 3 · Maison · 5 p. 19/12/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 274 000 €3 079 €/m² 3 079 €

31/07/2014 n° 3 · Maison · 4 p. 31/07/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 234 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/06/2014 n° 3 · Maison · 4 p. 25/06/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

01/04/2014 n° 3 · Maison · 5 p. 01/04/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 315 000 €3 247 €/m² 3 247 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Rue Michel Ange, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 371 €/m²37 ventes · dernière 2022

n° 21+2 %4 106 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025 n° 25−29 %2 879 €/m²Maison 99 m² · vendu 2016 n° 27−18 %3 323 €/m²Maison 99 m² · vendu 2014 n° 35−8 %3 727 €/m²Maison 99 m² · vendu 2018 n° 37−10 %3 630 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2022 n° 41−8 %3 705 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2021 n° 47−24 %3 071 €/m²Maison 99 m² · vendu 2018 n° 51−12 %3 535 €/m²Maison 99 m² · vendu 2018 n° 55−33 %2 690 €/m²Maison 158 m² · vendu 2014 n° 61−28 %2 895 €/m²Maison 155 m² · vendu 2019

RUE MICHEL ANGEMÉDIANE DE LA RUE 4 031 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−20 %3 236 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025 n° 58−50 %2 025 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Michel Ange →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 025 € 4 946 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 137 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV PAUL ALBERT BARTHOLOME 149 m² 437 017 € 2 933 €

7 AV PAUL ALBERT BARTHOLOME 146 m² 436 978 € 2 993 €

9 AV PAUL ALBERT BARTHOLOME 139 m² 417 000 € 3 000 €

6 AV PAUL ALBERT BARTHOLOME 184 m² 450 064 € 2 446 €

6 ALL ANTOINE BOURDELLE 115 m² 384 445 € 3 343 €

8 ALL ANTOINE BOURDELLE 146 m² 380 038 € 2 603 €

7 ALL ANTOINE BOURDELLE 146 m² 418 874 € 2 869 €

58 RUE MICHEL ANGE 79 m² 159 975 € 2 025 €

21 AV PAUL ALBERT BARTHOLOME 146 m² 494 940 € 3 390 €

13 ALL JEAN BAPTISTE CARPEAUX 146 m² 520 052 € 3 562 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 025 € à 4 946 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 272 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Michel-Ange

Fourchette courante3 322 – 3 950 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Michel-Ange ↗

La Boissière

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-6 %

Voir La Boissière ↗

Plaisir

Tendance 3 ans-4 %

vs département-3 %

Rendement brut4.9 %

Voir Plaisir ↗

Yvelines

Rang de la commune90ᵉ sur 237

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 817 – 3 976 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 368 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 368 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Michel Ange51 ventes depuis 2014 · 4 031 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Boissière376 ventes · 3 526 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 3 749 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Michel Ange à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 137 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Michel Ange a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2022, maison de 89 m² à 368 200 €, soit 4 137 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michel Ange ?

Oui : 4 137 €/m² contre 4 031 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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