France › Plaisir › Chevalier Les Petits Prés › Place du Maine › n° 3

3 Place du Maine, Plaisir

Name: 3 Place du Maine, 78370 Plaisir
Address: 3 Place du Maine, Plaisir, 78370, FR

Vendu 174 200 € (2 765 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 783703 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Place du Maine, 78370 Plaisircotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 765 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Place du Maine2 692 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Chevalier Les Petits Prés3 204 €/m² 501 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Plaisir2 846 €/m² 5 134 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 413 ventes comparables à moins de 136 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0137

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 765 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place du Maine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 905 € À 2 767 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/03/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 166 000 €2 635 €/m² 2 635 €

27/02/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 000 €2 571 €/m² 2 571 €

01/12/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 174 200 €2 765 €/m² 2 765 €

01/08/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 01/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

28/09/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 161 500 €2 563 €/m² 2 563 €

11/09/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

24/02/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 174 350 €2 767 €/m² 2 767 €

18/10/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 186 263 €2 587 €/m² 2 587 €

25/05/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 000 €2 524 €/m² 2 524 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Place du Maine, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+1 %2 706 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2021

n° 3VOUS ÊTES ICI2 765 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 5−11 %2 398 €/m²Appt 72 m² · 16 ventes · 2025

PLACE DU MAINEMÉDIANE DE LA RUE 2 692 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 216 € 3 479 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 765 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DE NORMANDIE 47 m² 116 983 € 2 489 €

45 RUE DE NORMANDIE 47 m² 130 002 € 2 766 €

15 RUE DE BRETAGNE 47 m² 150 494 € 3 202 €

16 RUE DE BRETAGNE 38 m² 132 202 € 3 479 €

13 RUE DE BRETAGNE 47 m² 134 984 € 2 872 €

35 RUE DE NORMANDIE 64 m² 134 976 € 2 109 €

17 RUE DE BRETAGNE 64 m² 195 008 € 3 047 €

13 RUE DE NORMANDIE 64 m² 158 976 € 2 484 €

5 RUE DE NORMANDIE 64 m² 140 032 € 2 188 €

13 RUE DE NORMANDIE 47 m² 143 021 € 3 043 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 216 € à 3 479 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place du Maine

Fourchette courante2 447 – 2 769 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Place du Maine ↗

Chevalier Les Petits Prés

Tendance 3 ans-21 %

Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+13 %

Voir Chevalier Les Petits Prés ↗

Plaisir

Tendance 3 ans-3 %

vs département-30 %

Rendement brut7.2 %

Voir Plaisir ↗

Yvelines

Rang de la commune75ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 174 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 049 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEPlace du Maine21 ventes depuis 2014 · 2 692 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChevalier Les Petits Prés501 ventes · 3 204 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 2 846 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place du Maine à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 413 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place du Maine a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2025, appartement de 63 m² à 174 200 €, soit 2 765 €/m².

Est-ce cher pour Place du Maine ?

Oui : 2 765 €/m² contre 2 692 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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