France › Plaisir › Plaisir Sud › Allée des Erables › n° 11

11 Allée des Erables, Plaisir

Vendu 355 800 € (3 235 €/m²) en 2023 · 51 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7837015 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 172 €/m² 51 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Allée des Erables3 802 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Plaisir Sud3 381 €/m² 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Plaisir3 567 €/m² 5 134 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 105 ventes comparables à moins de 168 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0Y0238

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 235 €/m² en 2023 · −15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 11 Allée des Erables

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 681 € À 4 247 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2026 n° 11 · Maison · 5 p. 29/06/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 405 000 €3 553 €/m² 3 553 €

08/06/2026 n° 11 · Maison · 5 p. 08/06/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 333 000 €3 543 €/m² 3 543 €

16/04/2026 n° 11 · Maison · 6 p. 16/04/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 460 746 €4 042 €/m² 4 042 €

06/03/2026 n° 11 · Maison · 5 p. 06/03/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 300 000 €2 564 €/m² 2 564 €

26/01/2026 n° 11 · Maison · 5 p. 26/01/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 340 000 €3 656 €/m² 3 656 €

30/09/2025 n° 11 · Maison · 4 p. 30/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 327 000 €4 247 €/m² 4 247 €

19/09/2025 n° 11 · Maison · 4 p. 19/09/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 370 000 €3 109 €/m² 3 109 €

26/08/2025 n° 11 · Maison · 5 p. 26/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 315 000 €3 387 €/m² 3 387 €

03/07/2023 n° 11 · Maison · 6 p. 03/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 355 800 €3 235 €/m² 3 235 €

17/11/2020 n° 11 · Maison · 5 p. 17/11/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 329 000 €3 538 €/m² 3 538 €

16/10/2020 n° 11 · Maison · 5 p. 16/10/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 295 390 €3 176 €/m² 3 176 €

02/10/2020 n° 11 · Maison · 5 p. 02/10/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 295 000 €3 172 €/m² 3 172 €

23/09/2020 n° 11 · Maison · 5 p. 23/09/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 456 800 €3 744 €/m² 3 744 €

07/07/2020 n° 11 · Maison · 5 p. 07/07/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 295 000 €3 831 €/m² 3 831 €

05/06/2020 n° 11 · Maison · 5 p. 05/06/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 434 426 €3 811 €/m² 3 811 €

13/02/2020 n° 11 · Maison · 4 p. 13/02/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 297 000 €3 857 €/m² 3 857 €

13/12/2019 n° 11 · Maison · 5 p. 13/12/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 244 000 €2 624 €/m² 2 624 €

03/12/2019 n° 11 · Maison · 4 p. 03/12/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 269 000 €3 494 €/m² 3 494 €

19/07/2019 n° 11 · Maison · 5 p. 19/07/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 265 000 €2 849 €/m² 2 849 €

21/06/2019 n° 11 · Maison · 4 p. 21/06/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 276 000 €3 584 €/m² 3 584 €

21/06/2019 n° 11 · Maison · 4 p. 21/06/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

21/06/2019 n° 11 · Maison · 5 p. 21/06/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 395 000 €2 992 €/m² 2 992 €

05/06/2019 n° 11 · Maison · 5 p. 05/06/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 259 000 €2 785 €/m² 2 785 €

05/06/2019 n° 11 · Maison · 5 p. 05/06/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 349 600 €2 889 €/m² 2 889 €

05/06/2019 n° 11 · Maison · 5 p. 05/06/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 310 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/05/2019 n° 11 · Maison · 5 p. 28/05/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 422 700 €3 708 €/m² 3 708 €

27/03/2019 n° 11 · Maison · 5 p. 27/03/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 237 500 €2 554 €/m² 2 554 €

21/02/2019 n° 11 · Maison · 5 p. 21/02/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 289 250 €3 110 €/m² 3 110 €

06/11/2018 n° 11 · Maison · 5 p. 06/11/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 193 500 €2 081 €/m² 2 081 €

19/07/2018 n° 11 · Maison · 5 p. 19/07/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 390 000 €2 868 €/m² 2 868 €

11/07/2018 n° 11 · Maison · 4 p. 11/07/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 231 326 €3 004 €/m² 3 004 €

20/04/2018 n° 11 · Maison · 4 p. 20/04/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 255 000 €2 684 €/m² 2 684 €

26/03/2018 n° 11 · Maison · 4 p. 26/03/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 308 550 €3 318 €/m² 3 318 €

16/11/2017 n° 11 · Maison · 5 p. 16/11/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 190 000 €1 681 €/m² 1 681 €

16/10/2017 n° 11 · Maison · 5 p. 16/10/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 398 000 €2 601 €/m² 2 601 €

04/10/2017 n° 11 · Maison · 4 p. 04/10/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 265 000 €3 442 €/m² 3 442 €

17/07/2017 n° 11 · Maison · 4 p. 17/07/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

30/06/2017 n° 11 · Maison · 5 p. 30/06/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 257 000 €3 338 €/m² 3 338 €

12/06/2017 n° 11 · Maison · 5 p. 12/06/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 270 000 €2 755 €/m² 2 755 €

31/03/2017 n° 11 · Maison · 5 p. 31/03/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 261 900 €2 816 €/m² 2 816 €

16/01/2017 n° 11 · Maison · 5 p. 16/01/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 422 000 €3 058 €/m² 3 058 €

02/01/2017 n° 11 · Maison · 5 p. 02/01/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 295 000 €2 682 €/m² 2 682 €

21/12/2016 n° 11 · Maison · 5 p. 21/12/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 280 000 €2 435 €/m² 2 435 €

02/12/2016 n° 11 · Maison · 4 p. 02/12/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 257 200 €3 340 €/m² 3 340 €

10/11/2016 n° 11 · Maison · 4 p. 10/11/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 269 750 €3 503 €/m² 3 503 €

12/10/2016 n° 11 · Maison · 5 p. 12/10/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 377 000 €3 142 €/m² 3 142 €

27/09/2016 n° 11 · Maison · 5 p. 27/09/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 251 000 €2 699 €/m² 2 699 €

16/09/2016 n° 11 · Maison · 4 p. 16/09/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 260 851 €3 388 €/m² 3 388 €

26/08/2016 n° 11 · Maison · 4 p. 26/08/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

01/08/2016 n° 11 · Maison · 4 p. 01/08/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 270 150 €2 936 €/m² 2 936 €

08/06/2016 n° 11 · Maison · 5 p. 08/06/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 380 000 €3 333 €/m² 3 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 51

Allée des Erables, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+0 %3 802 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021

n° 11VOUS ÊTES ICI3 172 €/m²51 ventes · dernière 2023

n° 31−6 %3 571 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022

ALLÉE DES ERABLESMÉDIANE DE LA RUE 3 802 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+8 %4 091 €/m²Maison 77 m² · vendu 2025 n° 18−4 %3 656 €/m²Maison 93 m² · vendu 2026 n° 20−15 %3 238 €/m²Maison 77 m² · 22 ventes · 2016 n° 28+3 %3 920 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021 n° 30+14 %4 339 €/m²Maison 77 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

909 € 4 580 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 235 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE HENRI COCHET 128 m² 477 952 € 3 734 €

163 RUE RENE LACOSTE 117 m² 473 967 € 4 051 €

163 RUE RENE LACOSTE 117 m² 451 971 € 3 863 €

201 RUE RENE LACOSTE 146 m² 475 960 € 3 260 €

5 RUE JEAN BOROTRA 117 m² 374 985 € 3 205 €

287 RUE RENE LACOSTE 128 m² 523 392 € 4 089 €

32 RUE TOTO BRUGNON 119 m² 360 451 € 3 029 €

15 RUE TOTO BRUGNON 128 m² 482 048 € 3 766 €

1 RUE ERIC TABARLY 80 m² 343 120 € 4 289 €

327 RUE RENE LACOSTE 119 m² 438 991 € 3 689 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 4 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 480 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée des Érables

Fourchette courante3 558 – 3 993 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Allée des Érables ↗

Plaisir Sud

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune4ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-5 %

Voir Plaisir Sud ↗

Plaisir

Tendance 3 ans-4 %

vs département-8 %

Rendement brut5.4 %

Voir Plaisir ↗

Yvelines

Rang de la commune90ᵉ sur 237

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 817 – 3 976 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 356 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 690 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAllée des Erables71 ventes depuis 2014 · 3 802 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisir Sud381 ventes · 3 381 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 3 567 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Allée des Erables à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Allée des Erables a-t-il été vendu ?

51 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2023, maison de 110 m² à 355 800 €, soit 3 235 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Erables ?

Non : 3 235 €/m² contre 3 802 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 11 Allée des Erables