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France › Plainfaing › Route d'Alsace › n° 294

294 Route d'Alsace, Plainfaing

Vendu 155 000 € (1 582 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 8823051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2941 582 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +22 %Plainfaing1 294 €/m² 338 ventesPrix à Plainfaing → LA CARTEAutour du n° 294Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1712 + 0A1709
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 318 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 582 €/m² en 2025 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 294 Route d'Alsace

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/04/2025 n° 294 · Maison · 6 p. 11/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d'Alsace, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 103n° 663 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 103−3 %1 021 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024n° 663−43 %600 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2025
ROUTE D'ALSACEMÉDIANE DE LA RUE 1 050 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 294VOUS ÊTES ICI1 582 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 4722+3 %1 080 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
379 € 3 592 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 582 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE D ALSACE 112 m² 138 208 € 1 234 €
49 RUE DU CHANOINE JEAN HERQUEL 127 m² 299 847 € 2 361 €
19 RUE D ALSACE 100 m² 115 000 € 1 150 €
27 IMP DES CHAMPS DERRIERE 90 m² 145 710 € 1 619 €
77 RUE DU CHANOINE JEAN HERQUEL 90 m² 166 050 € 1 845 €
7 LE MARTINET 90 m² 154 260 € 1 714 €
5 ALL DES CHAMPS DERRIERE 87 m² 149 988 € 1 724 €
51 IMP DES CHAMPS DERRIERE 87 m² 134 067 € 1 541 €
103 RTE D'ALSACE 140 m² 142 940 € 1 021 €
83 RTE DE GERARDMER 132 m² 132 000 € 1 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 379 € à 3 592 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 536 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d’Alsace
Ventes sur la voie4
Plainfaing
Tendance 3 ans+6 %
vs département-6 %
Rendement brut5.8 %
Voir Plainfaing ↗
Vosges
Rang de la commune95ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²
Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
712 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 294 ?

LA VILLEPlainfaing338 ventes · 1 294 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plainfaing → LA CARTEAutour du n° 294Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 294 Route d'Alsace à Plainfaing ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 582 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 294 Route d'Alsace a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/04/2025, maison de 98 m² à 155 000 €, soit 1 582 €/m².

Est-ce cher pour Route d'Alsace ?

Oui : 1 582 €/m² contre 1 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +51 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Plainfaing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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