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France › Plailly › Rue Prunele › n° 23

23 Rue Prunele, Plailly

Vendu 265 000 € (2 912 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 601285 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 912 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Plailly3 064 €/m² 259 ventesPrix à Plailly → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN548 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 912 €/m² en 2020 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Prunele

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/08/2020 n° 23 · Maison · 4 p. 04/08/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 265 000 €2 912 €/m² 2 912 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Prunele, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+63 %4 994 €/m²Maison 107 m² · vendu 2024n° 9+29 %3 948 €/m²Maison 77 m² · vendu 2017n° 11−9 %2 789 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023n° 15+4 %3 198 €/m²Maison 96 m² · vendu 2024n° 19−17 %2 535 €/m²Maison 127 m² · vendu 2018n° 21−4 %2 946 €/m²Maison 129 m² · vendu 2022
n° 23VOUS ÊTES ICI2 912 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 25−19 %2 488 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020n° 27−9 %2 785 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019
RUE PRUNELEMÉDIANE DE LA RUE 3 072 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 120 € 5 490 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 912 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE PRUNELE 129 m² 380 034 € 2 946 €
15 RUE PRUNELE 96 m² 307 008 € 3 198 €
11 RUE PRUNELE 95 m² 264 955 € 2 789 €
1 RUE PRUNELE 107 m² 534 358 € 4 994 €
13 RUE CONSTANT HAMET 117 m² 418 041 € 3 573 €
2 RTE DE MORTEFONTAINE 133 m² 539 980 € 4 060 €
2 RTE DE MORTEFONTAINE 133 m² 175 959 € 1 323 €
36 RUE ANATOLE PARENT 117 m² 389 961 € 3 333 €
9 ALL DE LA FERME 135 m² 465 885 € 3 451 €
3 RTE DE MORTEFONTAINE 131 m² 432 955 € 3 305 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 120 € à 5 490 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 381 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Prunelé
Ventes sur la voie4
Plailly
Tendance 3 ans+8 %
vs département+37 %
Rendement brut5.5 %
Voir Plailly ↗
Oise
Rang de la commune15ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 340 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA VILLEPlailly259 ventes · 3 064 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plailly → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Prunele à Plailly ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 912 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Prunele a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/08/2020, maison de 91 m² à 265 000 €, soit 2 912 €/m².

Est-ce cher pour Rue Prunele ?

Non : 2 912 €/m² contre 3 072 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Plailly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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