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France › Plabennec › Kergoallou › Kerlin › n° 5740

5740 Kerlin, Plabennec

Vendu 200 000 € (2 381 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1995 · CP 2986032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57402 381 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +28 %Kergoallou1 867 €/m² 327 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Plabennec1 813 €/m² 1 158 ventesPrix à Plabennec → LA CARTEAutour du n° 5740Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YN0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 520 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 381 €/m² en 2023 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5740 Kerlin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/10/2023 n° 5740 · Maison · 4 p. 16/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerlin, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5515
CÔTÉ IMPAIR
n° 981−14 %1 540 €/m²Maison 137 m² · vendu 2024n° 5515−11 %1 594 €/m²Maison 160 m² · vendu 2019
KERLINMÉDIANE DE LA RUE 1 800 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 986−20 %1 433 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2025
n° 5740VOUS ÊTES ICI2 381 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
1 540 € 1 826 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 381 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
812 B KERARGON 115 m² 209 990 € 1 826 €
986 KERLIN 75 m² 135 000 € 1 800 €
981 KERLIN 137 m² 210 980 € 1 540 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 540 € à 1 826 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 586 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Kerlin
Ventes sur la voie3
Kergoallou
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+3 %
Voir Kergoallou ↗
Plabennec
Tendance 3 ans+11 %
vs département-12 %
Rendement brut5 %
Voir Plabennec ↗
Finistère
Rang de la commune80ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
806 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5740 ?

LE QUARTIERKergoallou327 ventes · 1 867 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlabennec1 158 ventes · 1 813 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plabennec → LA CARTEAutour du n° 5740Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5740 Kerlin à Plabennec ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 381 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5740 Kerlin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/10/2023, maison de 84 m² à 200 000 €, soit 2 381 €/m².

Est-ce cher pour Kerlin ?

Oui : 2 381 €/m² contre 1 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Plabennec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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