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France › Plabennec › Kergoallou › Kergrenn › n° 758

758 Kergrenn, Plabennec

Vendu 220 000 € (1 594 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 2986015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7581 594 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −15 %Kergoallou1 867 €/m² 327 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Plabennec1 501 €/m² 1 158 ventesPrix à Plabennec → LA CARTEAutour du n° 758Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YL0037 + YL0036 + YL0100 + YL0101 + YL0120 + YL0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 168 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 594 €/m² en 2021 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 758 Kergrenn

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/08/2021 n° 758 · Maison · 7 p. 03/08/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 220 000 €1 594 €/m² 1 594 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kergrenn, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 753n° 5315 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 753+15 %2 149 €/m²Maison 114 m² · vendu 2024n° 5315−34 %1 232 €/m²Maison 111 m² · vendu 2016
KERGRENNMÉDIANE DE LA RUE 1 872 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 758VOUS ÊTES ICI1 594 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5554−29 %1 338 €/m²Maison 142 m² · vendu 2024n° 5848+47 %2 758 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
919 € 2 758 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 594 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5554 KERGRENN 142 m² 189 996 € 1 338 €
5848 KERGRENN 66 m² 182 028 € 2 758 €
753 KERGRENN 114 m² 244 986 € 2 149 €
762 A CORHEAR 116 m² 119 944 € 1 034 €
772 KERJESTIN LA LANDE 105 m² 96 495 € 919 €
769 LESLEVRET 124 m² 155 000 € 1 250 €
Les comparables retenus s'étalent de 919 € à 2 758 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 683 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
route de Kergrenn
Ventes sur la voie4
Kergoallou
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+24 %
Voir Kergoallou ↗
Plabennec
Tendance 3 ans+11 %
vs département-27 %
Rendement brut7.4 %
Voir Plabennec ↗
Finistère
Rang de la commune80ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 324 €
138 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 758 ?

LE QUARTIERKergoallou327 ventes · 1 867 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlabennec1 158 ventes · 1 501 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plabennec → LA CARTEAutour du n° 758Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 758 Kergrenn à Plabennec ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 594 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 758 Kergrenn a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/08/2021, maison de 138 m² à 220 000 €, soit 1 594 €/m².

Est-ce cher pour Kergrenn ?

Non : 1 594 €/m² contre 1 872 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Plabennec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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