CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Plabennec › Keraziou › Gourlean › n° 919

919 Gourlean, Plabennec

Vendu 219 760 € (2 747 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 298601 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9191 523 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −7 %Keraziou1 646 €/m² 327 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Plabennec2 764 €/m² 1 158 ventesPrix à Plabennec → LA CARTEAutour du n° 919Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZW0122 + ZW0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN602 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 747 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 919 Gourlean

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 079 € À 2 747 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/03/2022 n° 919 · Maison · 3 p. 23/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 219 760 €2 747 €/m² 2 747 €
13/11/2020 n° 919 · Maison 13/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 198 000 €1 523 €/m² 1 523 €
24/08/2016 n° 919 · Maison 24/08/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 300 €1 079 €/m² 1 079 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Gourlean, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 919 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 919VOUS ÊTES ICI1 523 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 919 B+1 %2 776 €/m²Maison 50 m² · vendu 2022
GOURLEANMÉDIANE DE LA RUE 2 762 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
2 776 € 4 716 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 747 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
919 B GOURLEAN 50 m² 138 800 € 2 776 €
83 SAINT ELVEN 88 m² 415 008 € 4 716 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 776 € à 4 716 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 627 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Gourlean
Ventes sur la voie2
Keraziou
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-40 %
Voir Keraziou ↗
Plabennec
Tendance 3 ans+11 %
vs département+34 %
Rendement brut4 %
Voir Plabennec ↗
Finistère
Rang de la commune80ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
768 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 919 ?

LE QUARTIERKeraziou327 ventes · 1 646 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlabennec1 158 ventes · 2 764 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plabennec → LA CARTEAutour du n° 919Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 919 Gourlean à Plabennec ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 747 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 919 Gourlean a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2022, maison de 80 m² à 219 760 €, soit 2 747 €/m².

Est-ce cher pour Gourlean ?

Non : 2 747 €/m² contre 2 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Plabennec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien