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France › Pitgam › Rue de la Poste › n° 14

14 Rue de la Poste, Pitgam

Vendu 165 000 € (2 391 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1936 · CP 5928412 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 391 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +48 %Pitgam1 620 €/m² 145 ventesPrix à Pitgam → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0217 + 0C1641
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN501 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 391 €/m² en 2016 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de la Poste

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/06/2016 n° 14 · Maison · 3 p. 03/06/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Poste, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21−28 %1 550 €/m²Maison 111 m² · vendu 2016n° 27−14 %1 841 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2025n° 31−19 %1 733 €/m²Maison 131 m² · vendu 2015
RUE DE LA POSTEMÉDIANE DE LA RUE 2 142 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−61 %838 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2020
n° 14VOUS ÊTES ICI2 391 €/m²1 vente · dernière 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
655 € 2 410 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 391 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DE LA POSTE 94 m² 201 348 € 2 142 €
5 RUE DU PRESBYTERE 95 m² 165 015 € 1 737 €
25 LA PLACE 75 m² 57 000 € 760 €
4 LA PLACE 120 m² 108 960 € 908 €
28 LA PLACE 194 m² 127 070 € 655 €
6 RUE DU CAFE 30 m² 30 000 € 1 000 €
24 LA PLACE 102 m² 144 126 € 1 413 €
5 RUE DU 43EME R I C C A VC 201 164 m² 140 056 € 854 €
2 RUE DES LILAS 108 m² 251 964 € 2 333 €
8 LOT CHAMP FLEURY 109 m² 232 715 € 2 135 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 655 € à 2 410 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 507 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Poste
Ventes sur la voie1
Pitgam
Tendance 3 ans+14 %
vs département-15 %
Rendement brut6.5 %
Voir Pitgam ↗
Nord
Rang de la commune281ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
702 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEPitgam145 ventes · 1 620 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pitgam → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de la Poste à Pitgam ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 391 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de la Poste a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/06/2016, maison de 69 m² à 165 000 €, soit 2 391 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Poste ?

Oui : 2 391 €/m² contre 2 142 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Pitgam.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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