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France › Pitgam › La Place › n° 28

28 La Place, Pitgam

Vendu 127 000 € (655 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 5928414 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 28655 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −62 %Pitgam1 724 €/m² 145 ventesPrix à Pitgam → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0255
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN338 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 655 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 La Place

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/09/2025 n° 28 · Maison · 8 p. 23/09/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 127 000 €655 €/m² 655 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Place, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+21 %919 €/m²Maison 118 m² · vendu 2019n° 25+0 %760 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021
LA PLACEMÉDIANE DE LA RUE 760 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+9 %829 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2025n° 6−11 %679 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2015n° 12+69 %1 284 €/m²Maison 74 m² · vendu 2020n° 16−60 %306 €/m²Maison 654 m² · vendu 2021n° 24+86 %1 413 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021n° 26+32 %1 000 €/m²Maison 129 m² · vendu 2016
n° 28VOUS ÊTES ICI655 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
760 € 2 564 € ▲ VENTE 2025 ICI · 655 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 LA PLACE 102 m² 144 126 € 1 413 €
25 LA PLACE 75 m² 57 000 € 760 €
5 RUE DU 43EME R I C C A VC 201 164 m² 140 056 € 854 €
2 RUE DES LILAS 108 m² 251 964 € 2 333 €
4 LA PLACE 120 m² 108 960 € 908 €
6 RUE DU CAFE 30 m² 30 000 € 1 000 €
3 RUE DES LILAS 83 m² 200 030 € 2 410 €
9 RUE DES BLEUETS 95 m² 228 000 € 2 400 €
7 RUE DU STADE 100 m² 162 000 € 1 620 €
1 RUE DU STADE 71 m² 122 617 € 1 727 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 760 € à 2 564 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 475 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Place
Ventes sur la voie0
Pitgam
Tendance 3 ans+14 %
vs département-9 %
Rendement brut9.4 %
Voir Pitgam ↗
Nord
Rang de la commune281ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,7 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
13,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 974 €
194 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA VILLEPitgam145 ventes · 1 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pitgam → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 La Place à Pitgam ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (655 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 La Place a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, maison de 194 m² à 127 000 €, soit 655 €/m².

Est-ce cher pour La Place ?

Non : 655 €/m² contre 760 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Pitgam.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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