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France › Pinsac › Pomarede › n° 5243

5243 Pomarede, Pinsac

Vendu 150 000 € (1 765 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 4620035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52431 765 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +17 %Pinsac1 503 €/m² 112 ventesPrix à Pinsac → LA CARTEAutour du n° 5243Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 173 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1037 + 0A1193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 040 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 765 €/m² en 2017 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5243 Pomarede

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 765 € À 1 882 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/12/2017 n° 5243 · Maison · 3 p. 06/12/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €
20/01/2016 n° 5243 · Maison · 3 p. 20/01/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Pomarede, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5177n° 5367 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5177−25 %975 €/m²Maison 254 m² · 2 ventes · 2021
n° 5243VOUS ÊTES ICI1 765 €/m²2 ventes · dernière 2017
n° 5367+20 %1 569 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2023n° 5389 F+35 %1 761 €/m²Maison 109 m² · vendu 2017n° 5417 F−4 %1 257 €/m²Maison 109 m² · vendu 2019n° 5831 F+38 %1 798 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019n° 6557 F+90 %2 480 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019
POMAREDEMÉDIANE DE LA RUE 1 303 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
363 € 3 495 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 765 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5363 LE PORT DE PINSAC 82 m² 286 590 € 3 495 €
696 RTE DE GABALES 51 m² 80 019 € 1 569 €
5124 A CHAMP DE VERDIE 70 m² 115 010 € 1 643 €
5087 PINSAC 67 m² 74 571 € 1 113 €
5118 PINSAC 100 m² 119 000 € 1 190 €
5 PAS DU CHE NOIR 100 m² 128 000 € 1 280 €
54 RUE DU DOCTEUR MARTY 162 m² 279 936 € 1 728 €
5095 LE PORT DE PINSAC 130 m² 414 960 € 3 192 €
5054 PINSAC 240 m² 295 920 € 1 233 €
5050 PINSAC 80 m² 135 040 € 1 688 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 363 € à 3 495 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 634 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Pinsac
Fourchette courante1 204 – 2 538 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2023
Pinsac
Tendance 3 ans+20 %
vs département-6 %
Rendement brut4.9 %
Voir Pinsac ↗
Lot
Rang de la commune36ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
635 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5243 ?

LA VILLEPinsac112 ventes · 1 503 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pinsac → LA CARTEAutour du n° 5243Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5243 Pomarede à Pinsac ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5243 Pomarede a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2017, maison de 85 m² à 150 000 €, soit 1 765 €/m².

Est-ce cher pour Pomarede ?

Oui : 1 765 €/m² contre 1 303 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Pinsac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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