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France › Pignans › Rossima › n° 6012

6012 Rossima, Pignans

Vendu 318 000 € (2 504 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8379026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 60122 504 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rossima3 373 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −26 %Pignans3 371 €/m² 957 ventesPrix à Pignans → LA CARTEAutour du n° 6012Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 87 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0070 + 0D0071 + 0D2498
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 149 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 504 €/m² en 2019 · −26 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6012 Rossima

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/06/2019 n° 6012 · Maison 04/06/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 318 000 €2 504 €/m² 2 504 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
477 € 6 054 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 504 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 IMP DES TILLEULS 112 m² 440 048 € 3 929 €
10 AV ROSSIMA 80 m² 250 000 € 3 125 €
21 IMP DE L'ESTRAGON 83 m² 340 715 € 4 105 €
20 RUE JUIVERIE 44 m² 165 000 € 3 750 €
13 B RUE DES CAUX 88 m² 41 976 € 477 €
5562 SAINT ESPRIT 42 m² 141 582 € 3 371 €
5001 RUE DES CAUX 100 m² 192 500 € 1 925 €
74 GR GRANDE RUE 80 m² 68 800 € 860 €
114 GRANDE RUE 100 m² 160 000 € 1 600 €
116 GRANDE RUE 100 m² 318 000 € 3 180 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 477 € à 6 054 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 282 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Rossima
Ventes sur la voie2
Voir Avenue Rossima ↗
Pignans
Tendance 3 ans+18 %
vs département-18 %
Rendement brut4.1 %
Voir Pignans ↗
Var
Rang de la commune78ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 318 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 614 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6012 ?

LA RUERossima42 ventes depuis 2014 · 3 373 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPignans957 ventes · 3 371 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pignans → LA CARTEAutour du n° 6012Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6012 Rossima à Pignans ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 504 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6012 Rossima a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/06/2019, maison de 127 m² à 318 000 €, soit 2 504 €/m².

Est-ce cher pour Rossima ?

Non : 2 504 €/m² contre 3 373 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Pignans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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