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France › Pignans › Place Saint Andre › n° 18

18 Place Saint Andre, Pignans

Vendu 174 400 € (4 360 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8379062 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 184 360 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +32 %Pignans3 291 €/m² 957 ventesPrix à Pignans → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN40 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 360 €/m² en 2025 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Place Saint Andre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/06/2025 n° 18 · Maison · 2 p. 25/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 174 400 €4 360 €/m² 4 360 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place Saint Andre, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 26 →
PLACE SAINT ANDREMÉDIANE DE LA RUE 2 694 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18VOUS ÊTES ICI4 360 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 26−72 %761 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019n° 28−87 %338 €/m²Appt 148 m² · vendu 2020n° 38−62 %1 027 €/m²Appt 146 m² · vendu 2022n° 42−6 %2 531 €/m²Maison 52 m² · vendu 2017n° 5390−24 %2 050 €/m²Maison 40 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
761 € 7 027 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 360 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE SAINT ANDRE 100 m² 119 000 € 1 190 €
9 RUE JEAN AICARD 197 m² 149 917 € 761 €
3 RUE TARABOTTE 25 m² 135 000 € 5 400 €
44 RUE SAINT ANDRE 40 m² 65 000 € 1 625 €
35 RUE SAINT ANDRE 64 m² 100 032 € 1 563 €
6 RUE TARABOTTE 40 m² 69 000 € 1 725 €
9 RUE DES TREILLES 28 m² 169 512 € 6 054 €
6 B RUE JEAN AICARD 69 m² 123 924 € 1 796 €
6 B RUE JEAN AICARD 69 m² 135 033 € 1 957 €
39 RUE SAINT ANDRE 36 m² 48 996 € 1 361 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 761 € à 7 027 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 184 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Saint Andre
Fourchette courante1 412 – 3 170 €/m²
vs commune-50 %
Dernière vente2025
Pignans
Tendance 3 ans+18 %
vs département-20 %
Rendement brut5.4 %
Voir Pignans ↗
Var
Rang de la commune78ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
508 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEPignans957 ventes · 3 291 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pignans → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Place Saint Andre à Pignans ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 360 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Place Saint Andre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/06/2025, maison de 40 m² à 174 400 €, soit 4 360 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint Andre ?

Oui : 4 360 €/m² contre 2 694 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +62 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Pignans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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