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France › Pignans › Le Carry › n° 6213

6213 Le Carry, Pignans

Vendu 283 000 € (2 419 €/m²) en 2018 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8379025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62132 427 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Le Carry3 226 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −15 %Pignans2 866 €/m² 957 ventesPrix à Pignans → LA CARTEAutour du n° 6213Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 68 ventes comparables à moins de 100 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1518
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN843 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 419 €/m² en 2018 · −25 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6213 Le Carry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 419 € À 2 719 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/11/2018 n° 6213 · Maison · 5 p. 16/11/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 283 000 €2 419 €/m² 2 419 €
22/06/2018 n° 6213 · Maison · 5 p. 22/06/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 284 000 €2 427 €/m² 2 427 €
05/02/2014 n° 6213 · Maison · 5 p. 05/02/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 318 125 €2 719 €/m² 2 719 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
856 € 7 027 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 419 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
243 RUE DE LA CALECHE 88 m² 346 016 € 3 932 €
5199 LE PRE DES AIRES 100 m² 207 700 € 2 077 €
18 LE PRE DES AIRES 90 m² 228 060 € 2 534 €
24 IMP DU PAGE 91 m² 325 871 € 3 581 €
147 RUE LES MAISONS NEUVES 81 m² 199 989 € 2 469 €
159 RUE LES MAISONS NEUVES 85 m² 179 010 € 2 106 €
46 IMP DES NARCISSES 61 m² 274 988 € 4 508 €
57 RUE LES MAISONS NEUVES 75 m² 284 025 € 3 787 €
29 IMP DU CABANON 95 m² 315 020 € 3 316 €
11 LOT LES MAS DU VIGNOBLE 101 m² 339 966 € 3 366 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 856 € à 7 027 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 411 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Carry
Ventes sur la voie0
Voir Chemin du Carry ↗
Pignans
Tendance 3 ans+18 %
vs département-30 %
Rendement brut4.7 %
Voir Pignans ↗
Var
Rang de la commune78ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 283 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 487 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6213 ?

LA RUELe Carry36 ventes depuis 2014 · 3 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPignans957 ventes · 2 866 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pignans → LA CARTEAutour du n° 6213Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6213 Le Carry à Pignans ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 419 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6213 Le Carry a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/11/2018, maison de 117 m² à 283 000 €, soit 2 419 €/m².

Est-ce cher pour Le Carry ?

Non : 2 419 €/m² contre 3 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Pignans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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