France › Pierrevert › Oree du Golf › n° 45 L

45 L Oree du Golf, Pierrevert

Vendu 265 000 € (2 704 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 0486018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 L2 704 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −18 %Oree du Golf3 288 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −19 %Pierrevert3 319 €/m² 575 ventesPrix à Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 45 LChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0082

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN649 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 704 €/m² en 2020 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 L Oree du Golf

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/01/2020 n° 45 L · Maison · 4 p. 03/01/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 265 000 €2 704 €/m² 2 704 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Oree du Golf, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43 L n° 47 L →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33 L−9 %2 990 €/m²Maison 103 m² · vendu 2016 n° 35 L−8 %3 041 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016 n° 39 L−12 %2 891 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2022 n° 43 L−17 %2 735 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2017

n° 45 LVOUS ÊTES ICI2 704 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 47 L−13 %2 867 €/m²Maison 87 m² · 3 ventes · 2023 n° 53 L−11 %2 931 €/m²Maison 87 m² · 3 ventes · 2024 n° 55 L+3 %3 378 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021 n° 61 L−6 %3 103 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022

OREE DU GOLFMÉDIANE DE LA RUE 3 288 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 28 L−21 %2 609 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2024 n° 52 L+57 %5 162 €/m²Maison 74 m² · vendu 2015 n° 54 L−7 %3 047 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021 n° 56 L−43 %1 862 €/m²Maison 145 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Oree du Golf →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 129 € 4 373 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 704 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 L OREE DU GOLF 87 m² 319 029 € 3 667 €

65 L OREE DU GOLF 74 m² 243 312 € 3 288 €

64 L OREE DU GOLF 86 m² 327 058 € 3 803 €

55 L OREE DU GOLF 74 m² 249 972 € 3 378 €

53 L OREE DU GOLF 87 m² 329 034 € 3 782 €

54 L OREE DU GOLF 87 m² 265 089 € 3 047 €

61 L OREE DU GOLF 87 m² 269 961 € 3 103 €

39 L OREE DU GOLF 123 m² 326 319 € 2 653 €

39 L OREE DU GOLF 123 m² 384 744 € 3 128 €

40 CHE DU GOLF 84 m² 367 332 € 4 373 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 129 € à 4 373 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 503 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

L'Orée du Golf

Fourchette courante3 229 – 3 582 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir L'Orée du Golf ↗

Pierrevert

Tendance 3 ans+10 %

vs département+37 %

Rendement brut4 %

Voir Pierrevert ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune8ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 265 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 114 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 45 L ?

LA RUEOree du Golf33 ventes depuis 2014 · 3 288 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPierrevert575 ventes · 3 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 45 LChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 L Oree du Golf à Pierrevert ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 704 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 L Oree du Golf a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/01/2020, maison de 98 m² à 265 000 €, soit 2 704 €/m².

Est-ce cher pour Oree du Golf ?

Non : 2 704 €/m² contre 3 288 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Pierrevert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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