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France › Pierrevert › Montée Saint Michel › n° 22

22 Montée Saint Michel, Pierrevert

Vendu 273 150 € (3 252 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 048600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 893 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Pierrevert3 120 €/m² 575 ventesPrix à Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 158 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 252 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Montée Saint Michel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 893 € À 3 252 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/02/2021 n° 22 · Maison · 4 p. 25/02/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 273 150 €3 252 €/m² 3 252 €
04/02/2014 n° 22 · Maison · 4 p. 04/02/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 243 000 €2 893 €/m² 2 893 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
725 € 5 917 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 252 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 MTE SAINT MICHEL 84 m² 273 168 € 3 252 €
33 AV DE MAUTEMPS 172 m² 445 480 € 2 590 €
23 AV DE MAUTEMPS 215 m² 370 015 € 1 721 €
10 CHE DE LA MOUTETTE 138 m² 559 590 € 4 055 €
7640 SAINT MICHEL 71 m² 280 095 € 3 945 €
24 AV DE MAUTEMPS 155 m² 418 035 € 2 697 €
8 CHE SAINT MICHEL 91 m² 277 459 € 3 049 €
20 A CHE DE RESPLANDIN 138 m² 100 050 € 725 €
5018 AV DE MAUTEMPS 50 m² 173 500 € 3 470 €
17 CHE DU RESPLANDIN 150 m² 426 000 € 2 840 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 725 € à 5 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 399 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Montée Saint-Michel
Ventes sur la voie0
Pierrevert
Tendance 3 ans+10 %
vs département+29 %
Rendement brut4 %
Voir Pierrevert ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune8ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 273 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
955 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA VILLEPierrevert575 ventes · 3 120 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Montée Saint Michel à Pierrevert ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 252 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Montée Saint Michel a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2021, maison de 84 m² à 273 150 €, soit 3 252 €/m².

Est-ce cher pour Montée Saint Michel ?

Oui : 3 252 €/m² contre 3 252 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Pierrevert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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