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France › Pierrevert › Avenue de Rome › n° 16

16 Avenue de Rome, Pierrevert

Vendu 270 000 € (3 857 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 0486010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 857 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +30 %Pierrevert2 967 €/m² 575 ventesPrix à Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 399 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 857 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue de Rome

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/11/2024 n° 16 · Maison · 3 p. 08/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de Rome, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−31 %2 414 €/m²Maison 128 m² · vendu 2023
AVENUE DE ROMEMÉDIANE DE LA RUE 3 494 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12+8 %3 771 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024n° 14−8 %3 217 €/m²Maison 138 m² · vendu 2022
n° 16VOUS ÊTES ICI3 857 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 20−20 %2 787 €/m²Maison 107 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 458 € 5 594 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 857 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 AV DE ROME 138 m² 443 946 € 3 217 €
12 AV DE ROME 130 m² 490 230 € 3 771 €
69 RUE DES ESQUIROUS 90 m² 374 850 € 4 165 €
199 RUE DES AGASSONS 117 m² 250 029 € 2 137 €
375 RUE DES AGASSONS 100 m² 375 000 € 3 750 €
5 AV SAINT PIERRE 130 m² 721 760 € 5 552 €
5 AV SAINT ARMAND 180 m² 563 040 € 3 128 €
1 AV SAINT PIERRE 135 m² 755 190 € 5 594 €
11 AV SAINT ARMAND 126 m² 424 242 € 3 367 €
4 LOT LES HAUTS DE MANOSQUE 170 m² 457 980 € 2 694 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 458 € à 5 594 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 674 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Rome
Ventes sur la voie4
Pierrevert
Tendance 3 ans+10 %
vs département+23 %
Rendement brut3.7 %
Voir Pierrevert ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune8ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
796 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEPierrevert575 ventes · 2 967 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue de Rome à Pierrevert ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue de Rome a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/11/2024, maison de 70 m² à 270 000 €, soit 3 857 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Rome ?

Oui : 3 857 €/m² contre 3 494 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Pierrevert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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