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France › Pierrevert › Avenue Bailli de Suffren › n° 2

2 Avenue Bailli de Suffren, Pierrevert

Vendu 352 600 € (2 366 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 0486018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 013 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Pierrevert3 061 €/m² 575 ventesPrix à Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 620 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 366 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue Bailli de Suffren

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 013 € À 2 366 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/12/2025 n° 2 · Maison · 6 p. 18/12/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 352 600 €2 366 €/m² 2 366 €
13/10/2020 n° 2 · Maison · 5 p. 13/10/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 300 000 €2 013 €/m² 2 013 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Bailli de Suffren, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+18 %3 440 €/m²Maison 102 m² · vendu 2023
AVENUE BAILLI DE SUFFRENMÉDIANE DE LA RUE 2 903 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 013 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 4−5 %2 769 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020n° 6−13 %2 525 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 575 € 4 724 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 366 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 LE CLOS 111 m² 273 948 € 2 468 €
4 IMP HONORAT AMOREUX 130 m² 426 530 € 3 281 €
17 RTE DE LA BASTIDE DES JOURDANS 63 m² 178 983 € 2 841 €
23 PARRIN 120 m² 455 040 € 3 792 €
34 AV RENE BIGAND 136 m² 512 176 € 3 766 €
3 IMP DU CLOS 109 m² 402 537 € 3 693 €
32 AV RENE BIGAND 99 m² 421 047 € 4 253 €
3 AV BAILLI DE SUFFREN 102 m² 350 880 € 3 440 €
22 AV RENE BIGAND 125 m² 533 500 € 4 268 €
11 RTE DE LA BASTIDE DES JOURDANS 170 m² 319 940 € 1 882 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 575 € à 4 724 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 399 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Bailli de Suffren
Ventes sur la voie2
Pierrevert
Tendance 3 ans+10 %
vs département+26 %
Rendement brut4.4 %
Voir Pierrevert ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune8ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 353 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 694 €
149 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPierrevert575 ventes · 3 061 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue Bailli de Suffren à Pierrevert ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 366 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue Bailli de Suffren a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, maison de 149 m² à 352 600 €, soit 2 366 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Bailli de Suffren ?

Non : 2 366 €/m² contre 2 903 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Pierrevert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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