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France › Pierrevert › Avenue Alphonse Daudet › n° 7

7 Avenue Alphonse Daudet, Pierrevert

Vendu 402 600 € (2 684 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 0486033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 684 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Pierrevert2 829 €/m² 575 ventesPrix à Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 90 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AV0195 + AV0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 798 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 684 €/m² en 2022 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue Alphonse Daudet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/01/2022 n° 7 · Maison · 6 p. 14/01/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 402 600 €2 684 €/m² 2 684 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Alphonse Daudet, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+33 %5 355 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024
n° 7VOUS ÊTES ICI2 684 €/m²1 vente · dernière 2022
AVENUE ALPHONSE DAUDETMÉDIANE DE LA RUE 4 019 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−74 %1 034 €/m²Maison 116 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 532 € 5 355 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 684 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 AV ALPHONSE DAUDET 110 m² 589 050 € 5 355 €
22 CHE DES BAUDS 90 m² 405 540 € 4 506 €
6 LOT L EDEN 90 m² 324 990 € 3 611 €
7999 AV FREDERIC MISTRAL 97 m² 287 993 € 2 969 €
5 VALGAS 122 m² 440 054 € 3 607 €
14 B CHE DES BAUDS 148 m² 594 960 € 4 020 €
14 B CHE DES BAUDS 148 m² 537 832 € 3 634 €
19 CHE DES COTEAUX 135 m² 444 690 € 3 294 €
5 CHE DE LA CROIX VERTE 74 m² 262 034 € 3 541 €
3 CHE DE LA CROIX VERTE 85 m² 230 010 € 2 706 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 532 € à 5 355 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 438 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Alphonse Daudet
Ventes sur la voie2
Pierrevert
Tendance 3 ans+10 %
vs département+17 %
Rendement brut4.2 %
Voir Pierrevert ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune8ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 403 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 705 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEPierrevert575 ventes · 2 829 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue Alphonse Daudet à Pierrevert ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 684 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 90 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue Alphonse Daudet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/01/2022, maison de 150 m² à 402 600 €, soit 2 684 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Alphonse Daudet ?

Non : 2 684 €/m² contre 4 019 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Pierrevert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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