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France › Pierrerue › Les Cences › n° 7021

7021 Les Cences, Pierrerue

Vendu 170 000 € (1 589 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 0430056 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 70211 589 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −40 %Pierrerue2 640 €/m² 106 ventesPrix à Pierrerue → LA CARTEAutour du n° 7021Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0431
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN10 520 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 589 €/m² en 2014 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7021 Les Cences

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/10/2014 n° 7021 · Maison · 4 p. 31/10/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 170 000 €1 589 €/m² 1 589 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Cences, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5055 A
CÔTÉ IMPAIR
n° 5055−24 %2 735 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019n° 5055 A+0 %3 592 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022
n° 7021VOUS ÊTES ICI1 589 €/m²1 vente · dernière 2014
LES CENCESMÉDIANE DE LA RUE 3 592 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
769 € 4 064 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 589 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7150 LES AIRES 149 m² 476 651 € 3 199 €
7048 BENESTIERE 69 m² 190 026 € 2 754 €
5048 CLAUDE ISNARD 76 m² 308 864 € 4 064 €
7114 CLAUDE ISNARD 111 m² 347 985 € 3 135 €
5121 LE VILLAGE 108 m² 282 960 € 2 620 €
5001 RUE GRANDE 33 m² 118 734 € 3 598 €
7039 CLAUDE ISNARD 131 m² 315 055 € 2 405 €
5115 LE VILLAGE 55 m² 145 200 € 2 640 €
7050 CLAUDE ISNARD 87 m² 220 023 € 2 529 €
5116 LE VILLAGE 63 m² 207 207 € 3 289 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 4 064 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 242 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin les Aires
Ventes sur la voie2
Pierrerue
Tendance 3 ans+1 %
vs département+9 %
Rendement brut3.4 %
Voir Pierrerue ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune31ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
930 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7021 ?

LA VILLEPierrerue106 ventes · 2 640 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pierrerue → LA CARTEAutour du n° 7021Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7021 Les Cences à Pierrerue ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 589 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7021 Les Cences a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/10/2014, maison de 107 m² à 170 000 €, soit 1 589 €/m².

Est-ce cher pour Les Cences ?

Non : 1 589 €/m² contre 3 592 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -56 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Pierrerue.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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