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France › Pierrelatte › Place Fresnel › n° 9002

9002 Place Fresnel, Pierrelatte

Vendu 91 000 € (1 282 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 2670019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
1 282 €▲ +19 %
Appartement 71 m² vendu, 4 pièces · 01/09/2025
vs la rue : 1 077 €/m² (10 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 077 €
€/m² médian 2021–2025 · 10 ventes
de 948 € à 1 300 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 071 €
Pierrelatte · 1 758 ventes depuis 2014
cette adresse : −38 %
LE BÂTI
1965
4 niveaux · 24 logements
parcelle 0W0233 · BDNB

Ventes enregistrées au 9002 Place Fresnel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 789 € À 1 282 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/09/2025 n° 9002 · Appartement · 4 p. 01/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 91 000 €1 282 €/m² 1 282 €
23/05/2025 n° 9002 · Appartement · 4 p. 23/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 56 000 €789 €/m² 789 €
05/01/2024 n° 9002 · Appartement · 4 p. 05/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
789 € 1 867 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 282 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9002 PL FRESNEL 71 m² 70 006 € 986 €
9001 PL FRESNEL 71 m² 77 035 € 1 085 €
9002 PL FRESNEL 71 m² 91 022 € 1 282 €
9003 PL FRESNEL 71 m² 82 076 € 1 156 €
9003 PL FRESNEL 58 m² 62 002 € 1 069 €
9001 PL FRESNEL 58 m² 56 028 € 966 €
9003 PL FRESNEL 71 m² 85 981 € 1 211 €
9003 PL FRESNEL 58 m² 59 972 € 1 034 €
9002 PL FRESNEL 71 m² 56 019 € 789 €
9001 PL FRESNEL 58 m² 85 028 € 1 466 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 789 € à 1 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Place Augustin Fresnel ↗0 ventes trop peu de ventes — —
Sud ↗330 ventes 1 049 € ▲ +13 %
Pierrelatte ↗1 936 ventes 1 187 € ▲ +0 %
Drôme ↗90 049 ventes 1 843 € ▼ −36 %
Place Augustin Fresnel
Ventes sur la voie0
Voir Place Augustin Fresnel ↗
Sud
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-12 %
Voir Sud ↗
Pierrelatte
Tendance 3 ans+2 %
vs département-36 %
Rendement brut10.6 %
Voir Pierrelatte ↗
Drôme
Rang de la commune46ᵉ sur 52
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 608 – 2 156 €/m²
Voir Drôme ↗
Bien type : appartement de 71 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 91 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9002 Place Fresnel à Pierrelatte ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 282 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9002 Place Fresnel a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2025, appartement de 71 m² à 91 000 €, soit 1 282 €/m².

Est-ce cher pour Place Fresnel ?

Oui : 1 282 €/m² contre 1 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Pierrelatte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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