France › Pibrac › Campagne › Mesples › n° 9019

9019 Mesples, Pibrac

Vendu 545 000 € (3 893 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 3182011 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90192 861 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −6 %Campagne3 034 €/m² 510 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Pibrac3 148 €/m² 1 170 ventesPrix à Pibrac → LA CARTEAutour du n° 9019Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 41 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AZ0261 + AZ0264 + AZ0268

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 400 m²

Dernière vente : 3 893 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9019 Mesples

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 861 € À 3 893 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/07/2023 n° 9019 · Maison · 5 p. 11/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 545 000 €3 893 €/m² 3 893 €

01/06/2017 n° 9019 · Maison · 4 p. 01/06/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 329 000 €2 861 €/m² 2 861 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 292 € 6 050 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 893 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 CHE MESPLES 162 m² 501 228 € 3 094 €

9013 RTE DE LEGUEVIN 160 m² 476 800 € 2 980 €

4 T SQ DE L'ECUREUIL 161 m² 524 860 € 3 260 €

73 RTE DE LEGUEVIN 436 m² 563 312 € 1 292 €

73 RTE DE LEGUEVIN 119 m² 719 950 € 6 050 €

65 RTE DE LEGUEVIN 110 m² 504 680 € 4 588 €

9006 ART ANC RTE DE BAYONNE 163 m² 333 172 € 2 044 €

7 RUE D ARTAGNAN 109 m² 259 965 € 2 385 €

12 D ART ANC RTE DE BAYONNE 150 m² 466 200 € 3 108 €

14 A ART ANC RTE DE BAYONNE 130 m² 520 000 € 4 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 292 € à 6 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 554 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin Mesples

Ventes sur la voie2

Campagne

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-4 %

Voir Campagne ↗

Pibrac

Tendance 3 ans0 %

vs département+15 %

Rendement brut4.4 %

Voir Pibrac ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune34ᵉ sur 310

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 545 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 624 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9019 ?

LE QUARTIERCampagne510 ventes · 3 034 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPibrac1 170 ventes · 3 148 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pibrac → LA CARTEAutour du n° 9019Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9019 Mesples à Pibrac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 893 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9019 Mesples a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2023, maison de 140 m² à 545 000 €, soit 3 893 €/m².

Est-ce cher pour Mesples ?

Oui : 3 893 €/m² contre 3 494 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Pibrac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9019 Mesples