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France › Pibrac › Campagne › Impasse Selene › n° 6

6 Impasse Selene, Pibrac

Vendu 225 000 € (2 557 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 318208 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 557 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −16 %Campagne3 034 €/m² 510 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Pibrac3 294 €/m² 1 170 ventesPrix à Pibrac → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN152 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 557 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse Selene

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/08/2024 n° 6 · Maison · 4 p. 23/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Selene, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+13 %3 131 €/m²Maison 86 m² · vendu 2016n° 3−5 %2 615 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2022n° 5−9 %2 512 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2021n° 7+7 %2 947 €/m²Maison 86 m² · vendu 2016n° 9+13 %3 135 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017n° 11+1 %2 797 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2024n° 13−10 %2 480 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2024
IMPASSE SELENEMÉDIANE DE LA RUE 2 765 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+13 %3 118 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016
n° 6VOUS ÊTES ICI2 557 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 657 € 4 219 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 557 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 IMP SELENE 85 m² 235 025 € 2 765 €
3 IMP SELENE 85 m² 252 620 € 2 972 €
13 IMP SELENE 99 m² 269 973 € 2 727 €
11 IMP SELENE 99 m² 330 759 € 3 341 €
10 RUE DE L EOLIENNE 179 m² 540 222 € 3 018 €
9 RUE DE L EOLIENNE 150 m² 511 050 € 3 407 €
11 B RUE DE L EOLIENNE 102 m² 421 260 € 4 130 €
11 B RUE DE L EOLIENNE 102 m² 412 284 € 4 042 €
7 SQ DE L EUREKA 173 m² 726 773 € 4 201 €
12 IMP DU MONT D OLMES 117 m² 493 623 € 4 219 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 657 € à 4 219 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 402 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Séléné
Fourchette courante2 632 – 2 860 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2024
Campagne
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-8 %
Voir Campagne ↗
Pibrac
Tendance 3 ans0 %
vs département+20 %
Rendement brut4.6 %
Voir Pibrac ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune34ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 021 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERCampagne510 ventes · 3 034 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPibrac1 170 ventes · 3 294 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pibrac → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Selene à Pibrac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 557 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Selene a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/08/2024, maison de 88 m² à 225 000 €, soit 2 557 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Selene ?

Non : 2 557 €/m² contre 2 765 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Pibrac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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