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France › Phalempin › Rue Pasteur › n° 7

7 Rue Pasteur, Phalempin

Vendu 190 000 € (2 346 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 5913312 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 346 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Phalempin2 540 €/m² 863 ventesPrix à Phalempin → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 146 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0156
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN476 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 346 €/m² en 2014 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/04/2014 n° 7 · Maison · 5 p. 30/04/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−23 %2 037 €/m²Maison 81 m² · vendu 2015n° 5+0 %2 654 €/m²Maison 81 m² · vendu 2024
n° 7VOUS ÊTES ICI2 346 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 15−24 %2 025 €/m²Maison 81 m² · vendu 2015
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 654 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−20 %2 136 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019n° 24−23 %2 045 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 625 € 4 263 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 346 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE PASTEUR 81 m² 214 974 € 2 654 €
5 RUE MERMOZ 88 m² 249 040 € 2 830 €
28 RUE VICTOR HUGO 68 m² 215 764 € 3 173 €
14 RUE VICTOR HUGO 68 m² 219 980 € 3 235 €
34 RUE VICTOR HUGO 88 m² 233 024 € 2 648 €
20 RUE DU CAP JASMIN 81 m² 225 018 € 2 778 €
8 RUE MERMOZ 101 m² 242 097 € 2 397 €
6 RUE MERMOZ 76 m² 293 740 € 3 865 €
4 RUE MERMOZ 185 m² 531 690 € 2 874 €
2 LE VILLAGE 123 m² 260 022 € 2 114 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 625 € à 4 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 268 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Ventes sur la voie1
Phalempin
Tendance 3 ans-1 %
vs département+34 %
Rendement brut4.8 %
Voir Phalempin ↗
Nord
Rang de la commune84ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
853 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEPhalempin863 ventes · 2 540 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Phalempin → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pasteur à Phalempin ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 346 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2014, maison de 81 m² à 190 000 €, soit 2 346 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 346 €/m² contre 2 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Phalempin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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