CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Peyraud › Orange › n° 5224

5224 Orange, Peyraud

Vendu 313 000 € (3 130 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 0734073 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52243 130 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +31 %Peyraud2 395 €/m² 80 ventesPrix à Peyraud → LA CARTEAutour du n° 5224Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 23 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0620
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 080 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 130 €/m² en 2023 · +73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5224 Orange

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/12/2023 n° 5224 · Maison · 4 p. 11/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 313 000 €3 130 €/m² 3 130 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Orange, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5177
CÔTÉ IMPAIR
n° 5177−18 %1 489 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2018
ORANGEMÉDIANE DE LA RUE 1 808 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5224VOUS ÊTES ICI3 130 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
487 € 3 377 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 130 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE D ORANGE 113 m² 55 031 € 487 €
5226 MARSET 106 m² 188 044 € 1 774 €
5143 MARSET 114 m² 384 978 € 3 377 €
5143 MARSET 114 m² 247 038 € 2 167 €
17 CHE DE LA PRETTE 115 m² 292 445 € 2 543 €
5224 ORANGE 100 m² 313 000 € 3 130 €
5063 LA CONDAMINE 70 m² 132 020 € 1 886 €
5109 LA GARE 125 m² 186 000 € 1 488 €
5108 GRANDS CHAMPS 83 m² 159 028 € 1 916 €
5181 MARSET 101 m² 265 024 € 2 624 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 487 € à 3 377 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 656 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Orange
Ventes sur la voie2
Peyraud
Tendance 3 ans+67 %
vs département+16 %
Rendement brut5.2 %
Voir Peyraud ↗
Ardèche
Rang de la commune163ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 313 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
981 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5224 ?

LA VILLEPeyraud80 ventes · 2 395 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Peyraud → LA CARTEAutour du n° 5224Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5224 Orange à Peyraud ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5224 Orange a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/12/2023, maison de 100 m² à 313 000 €, soit 3 130 €/m².

Est-ce cher pour Orange ?

Oui : 3 130 €/m² contre 1 808 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +73 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Peyraud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien