France › Peumerit › Losterec › n° 74

74 Losterec, Peumerit

Vendu 95 500 € (789 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 297100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2023

789 €▲ +0 %

Maison 121 m² vendu, 4 pièces · 05/04/2023

vs la rue : 789 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

789 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 789 € à 789 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 215 €

Peumerit · 107 ventes depuis 2014

cette adresse : −64 %

LE BÂTI

1890

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle ZP0106 · BDNB

Ventes enregistrées au 74 Losterec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 789 € À 1 364 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/04/2023 n° 74 · Maison · 4 p. 05/04/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 95 500 €789 €/m² 789 €

05/01/2019 n° 74 · Maison · 4 p. 05/01/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 165 000 €1 364 €/m² 1 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

1 162 € 3 529 € ▲ VENTE 2023 ICI · 789 €

LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 COAT PENGUILLY 119 m² 419 951 € 3 529 €

11 KERINORET 185 m² 214 970 € 1 162 €

4 KERINORET 99 m² 309 969 € 3 131 €

6 PONT SANVED 92 m² 223 008 € 2 424 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 162 € à 3 529 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 684 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Losterec1 ventes trop peu de ventes — —

Peumerit ↗110 ventes 2 294 € ▼ −28 %

Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▼ −19 %

Losterec

Ventes sur la voie1

Peumerit

Tendance 3 ans-46 %

vs département+11 %

Rendement brut6 %

Voir Peumerit ↗

Finistère

Rang de la commune140ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Bien type : maison de 121 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,6 %

au prix de 96 k€

NET (EST.)

9,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 004 €

121 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 74 Losterec à Peumerit ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 74 Losterec a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/04/2023, maison de 121 m² à 95 500 €, soit 789 €/m².

Est-ce cher pour Losterec ?

Oui : 789 €/m² contre 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -64 % face à la médiane 2025 de Peumerit.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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