France › Peumerit › Kerinoret › n° 11

11 Kerinoret, Peumerit

Vendu 215 000 € (1 162 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 2971046 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2022

1 162 €▼ −46 %

Maison 185 m² vendu, 8 pièces · 05/11/2022

vs la rue : 2 147 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 147 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 1 359 € à 2 934 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 215 €

Peumerit · 107 ventes depuis 2014

cette adresse : −48 %

LE BÂTI

1860

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle ZP0104 · BDNB

Ventes enregistrées au 11 Kerinoret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 162 € À 1 162 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/11/2022 n° 11 · Maison · 8 p. 05/11/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 215 000 €1 162 €/m² 1 162 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2024

789 € 3 529 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 162 €

LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 KERINORET 99 m² 309 969 € 3 131 €

74 LOSTEREC 121 m² 95 469 € 789 €

1 COAT PENGUILLY 119 m² 419 951 € 3 529 €

Les comparables retenus s'étalent de 789 € à 3 529 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 504 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Kerinoret2 ventes trop peu de ventes — —

Peumerit ↗110 ventes 1 680 € ▼ −15 %

Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▼ −31 %

Kerinoret

Ventes sur la voie2

Peumerit

Tendance 3 ans-46 %

vs département-18 %

Rendement brut7 %

Voir Peumerit ↗

Finistère

Rang de la commune140ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Bien type : maison de 185 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 535 €

185 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Kerinoret à Peumerit ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 162 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Kerinoret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/11/2022, maison de 185 m² à 215 000 €, soit 1 162 €/m².

Est-ce cher pour Kerinoret ?

Non : 1 162 €/m² contre 2 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Peumerit.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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