France › Peumerit › Lanvreon › n° 2

2 Lanvreon, Peumerit

Vendu 230 000 € (2 130 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1948 · CP 2971020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2022

2 130 €▲ +20 %

Maison 108 m² vendu, 5 pièces · 26/07/2022

vs la rue : 1 779 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 779 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 1 499 € à 2 060 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 215 €

Peumerit · 107 ventes depuis 2014

cette adresse : −4 %

LE BÂTI

1948

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle ZV0083 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Lanvreon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 130 € À 2 130 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/07/2022 n° 2 · Maison · 5 p. 26/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 230 000 €2 130 €/m² 2 130 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lanvreon, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

LANVREONMÉDIANE DE LA RUE 1 779 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 130 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 4−20 %1 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 5044−27 %1 306 €/m²Maison 157 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 363 € 1 667 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 130 €

LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 LANVREON 70 m² 100 030 € 1 429 €

8 TY GARDE 103 m² 140 389 € 1 363 €

9 KERSCAO 54 m² 90 018 € 1 667 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 363 € à 1 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 646 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Lanvreon2 ventes trop peu de ventes — —

Peumerit ↗110 ventes 1 250 € ▲ +27 %

Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▼ −23 %

Lanvreon

Ventes sur la voie2

Peumerit

Tendance 3 ans-46 %

vs département-39 %

Rendement brut6.3 %

Voir Peumerit ↗

Finistère

Rang de la commune140ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Bien type : maison de 108 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

896 €

108 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Lanvreon à Peumerit ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Lanvreon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/07/2022, maison de 108 m² à 230 000 €, soit 2 130 €/m².

Est-ce cher pour Lanvreon ?

Oui : 2 130 €/m² contre 1 779 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Peumerit.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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