France › Peumerit › Kervein › n° 2

2 Kervein, Peumerit

Vendu 176 000 € (1 660 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 29710

☆ Suivre Prix immobilier Peumerit ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 15 ventes comparables à moins de 181 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2019

1 660 €

Maison 106 m² vendu, 5 pièces · 06/03/2019

LA RUE

—

€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes

LA COMMUNE · 2025

2 215 €

Peumerit · 107 ventes depuis 2014

cette adresse : −25 %

LE BÂTI

2007

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle ZS0343 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Kervein

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 660 € À 1 660 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/03/2019 n° 2 · Maison · 5 p. 06/03/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 176 000 €1 660 €/m² 1 660 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kervein, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5612 €/m²Maison 98 m² · vendu 2016

KERVEIN

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 660 €/m²1 vente · dernière 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

635 € 2 630 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 660 €

LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 HENT KROAZ BOUGER 115 m² 110 055 € 957 €

12 HENT AR MOR 130 m² 210 990 € 1 623 €

11 HENT AR MOR 96 m² 129 024 € 1 344 €

1 TY GARDE 154 m² 275 044 € 1 786 €

4 PARK GEOT 86 m² 218 784 € 2 544 €

2 PARK GEOT 100 m² 240 000 € 2 400 €

7 HENT AR MOR 40 m² 105 200 € 2 630 €

5 HENT AR MOR 126 m² 80 010 € 635 €

5 HENT AR MOR 126 m² 229 950 € 1 825 €

12 HENT AR ROZ 94 m² 120 038 € 1 277 €

Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 635 € à 2 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 589 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Kervein0 ventes trop peu de ventes — —

Peumerit ↗110 ventes 1 363 € ▲ +23 %

Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▼ −18 %

Kervein

Ventes sur la voie0

Peumerit

Tendance 3 ans-46 %

vs département-34 %

Rendement brut5.9 %

Voir Peumerit ↗

Finistère

Rang de la commune140ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Bien type : maison de 106 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 176 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

879 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Kervein à Peumerit ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 660 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Kervein a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/03/2019, maison de 106 m² à 176 000 €, soit 1 660 €/m².

Est-ce cher pour Kervein ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien