CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Peumerit › Ty Garde › n° 1

1 Ty Garde, Peumerit

Vendu 275 000 € (1 786 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 2971013 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 786 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +40 %Peumerit1 277 €/m² 107 ventesPrix à Peumerit → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 7 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZS0141 + ZS0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN5 825 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 786 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Ty Garde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/02/2023 n° 1 · Maison · 7 p. 21/02/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 275 000 €1 786 €/m² 1 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ty Garde, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 786 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5195 F−68 %500 €/m²Maison 30 m² · vendu 2016
TY GARDEMÉDIANE DE LA RUE 1 574 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−13 %1 363 €/m²Maison 103 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
957 € 1 667 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 786 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 TY GARDE 103 m² 140 389 € 1 363 €
9 KERSCAO 54 m² 90 018 € 1 667 €
6 HENT KROAZ BOUGER 115 m² 110 055 € 957 €
12 HENT AR MOR 130 m² 210 990 € 1 623 €
11 HENT AR MOR 96 m² 129 024 € 1 344 €
12 HENT AR ROZ 94 m² 120 038 € 1 277 €
Les comparables retenus s'étalent de 957 € à 1 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ty Garde
Ventes sur la voie2
Peumerit
Tendance 3 ans-46 %
vs département-38 %
Rendement brut6.7 %
Voir Peumerit ↗
Finistère
Rang de la commune140ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 277 €
154 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEPeumerit107 ventes · 1 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Peumerit → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Ty Garde à Peumerit ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Ty Garde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/02/2023, maison de 154 m² à 275 000 €, soit 1 786 €/m².

Est-ce cher pour Ty Garde ?

Oui : 1 786 €/m² contre 1 574 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Peumerit.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien