France › Peumerit › Creach › n° 9

9 Creach, Peumerit

Vendu 65 000 € (433 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1947 · CP 2971034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2023

433 €▼ −34 %

Maison 150 m² vendu, 6 pièces · 06/03/2023

vs la rue : 660 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

660 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 479 € à 842 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 215 €

Peumerit · 107 ventes depuis 2014

cette adresse : −80 %

LE BÂTI

1947

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle ZO0070 · BDNB

Ventes enregistrées au 9 Creach

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 433 € À 867 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/03/2023 n° 9 · Maison · 6 p. 06/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 65 000 €433 €/m² 433 €

17/05/2016 n° 9 · Maison · 5 p. 17/05/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

558 € 2 844 € ▲ VENTE 2023 ICI · 433 €

LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 CREACH 169 m² 150 072 € 888 €

3 TAL AR HOAT 113 m² 63 054 € 558 €

1 KERLOAZEC 90 m² 180 000 € 2 000 €

191 KERLOAZEC 60 m² 150 000 € 2 500 €

5120 LUNUDOU 88 m² 179 960 € 2 045 €

16 HENT AR SKOL 88 m² 250 272 € 2 844 €

Les comparables retenus s'étalent de 558 € à 2 844 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 630 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Creach2 ventes trop peu de ventes — —

Peumerit ↗110 ventes 1 364 € ▲ +5 %

Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▼ −31 %

Creach

Ventes sur la voie2

Peumerit

Tendance 3 ans-46 %

vs département-34 %

Rendement brut7 %

Voir Peumerit ↗

Finistère

Rang de la commune140ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Bien type : maison de 150 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

23 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

16,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 244 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Creach à Peumerit ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (433 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Creach a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2023, maison de 150 m² à 65 000 €, soit 433 €/m².

Est-ce cher pour Creach ?

Non : 433 €/m² contre 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -80 % face à la médiane 2025 de Peumerit.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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