France › Peujard › Limousin › n° 7

7 Limousin, Peujard

Vendu 70 000 € (1 061 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 3324042 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 061 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Peujard2 417 €/m² 219 ventesPrix à Peujard → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZI0407 + ZI0399

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN689 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 061 €/m² en 2024 · −42 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Limousin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/01/2024 n° 7 · Maison · 3 p. 31/01/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 001 € 3 391 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 061 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 LOT CLOS DU LIMOUSIN 90 m² 90 090 € 1 001 €

1 LOT CLOS DU LIMOUSIN 89 m² 229 976 € 2 584 €

3 LA CROIX DU LIMOUSIN 80 m² 225 040 € 2 813 €

5 BRACAUD NORD 101 m² 342 491 € 3 391 €

18 LOT LES JARDINS DE BRACAUD 115 m² 258 980 € 2 252 €

20 LOT LES JARDINS DE BRACAUD 93 m² 275 001 € 2 957 €

5034 BAYARD 112 m² 334 992 € 2 991 €

7 LOT LES JARDINS DE BRACAUD 87 m² 241 947 € 2 781 €

7 LIMOUSIN 66 m² 70 026 € 1 061 €

5 LOT LES JARDINS DE BRACAUD 99 m² 279 675 € 2 825 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 001 € à 3 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 614 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Clos du Limousin

Ventes sur la voie4

Peujard

Tendance 3 ans-1 %

vs département-25 %

Rendement brut4.6 %

Voir Peujard ↗

Gironde

Rang de la commune136ᵉ sur 400

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,2 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

8,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

653 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEPeujard219 ventes · 2 417 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Peujard → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Limousin à Peujard ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 061 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Limousin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/01/2024, maison de 66 m² à 70 000 €, soit 1 061 €/m².

Est-ce cher pour Limousin ?

Non : 1 061 €/m² contre 1 822 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Peujard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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