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France › Pessac › Avenue Carnot › n° 13

13 Avenue Carnot, Pessac

Vendu 544 000 € (3 400 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 3360014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 063 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Pessac3 882 €/m² 9 941 ventesPrix à Pessac → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DX0261 + DX0163
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN499 m²
Dernière vente : 3 400 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 625 € À 3 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/01/2025 n° 13 · Maison · 5 p. 16/01/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 544 000 €3 400 €/m² 3 400 €
01/09/2016 n° 13 · Maison · 5 p. 01/09/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 260 000 €1 625 €/m² 1 625 €
16/03/2016 n° 13 · Maison · 5 p. 16/03/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 330 000 €2 063 €/m² 2 063 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Carnot, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI2 063 €/m²3 ventes · dernière 2025
AVENUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 3 949 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20−31 %2 718 €/m²Maison 115 m² · vendu 2014n° 22+14 %4 498 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEPessac9 941 ventes · 3 882 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pessac → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Carnot à Pessac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2025, maison de 160 m² à 544 000 €, soit 3 400 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 3 400 €/m² contre 3 949 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Pessac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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