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France › Pertuis › Centre Ancien › Rue Grande › n° 56

56 Rue Grande, Pertuis

Vendu 42 000 € (1 313 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1600 · CP 8412035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 56 Rue Grande, 84120 Pertuiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 562 583 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue Grande2 024 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Centre Ancien2 163 €/m² 635 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Pertuis2 721 €/m² 3 753 ventesPrix à Pertuis → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 530 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BV0129 + BV0701
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 313 €/m² en 2023 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Grande

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 313 € À 3 111 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/09/2023 n° 56 · Appartement · 1 p. 01/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 42 000 €1 313 €/m² 1 313 €
23/09/2022 n° 56 · Appartement · 2 p. 23/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 134 000 €2 680 €/m² 2 680 €
26/12/2018 n° 56 · Appartement · 2 p. 26/12/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 112 000 €3 111 €/m² 3 111 €
29/06/2017 n° 56 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 385 €2 388 €/m² 2 388 €
22/12/2015 n° 56 · Appartement · 2 p. 22/12/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 93 000 €2 583 €/m² 2 583 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Grande, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51n° 57 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−20 %1 617 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021n° 51−34 %1 336 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2021n° 57−38 %1 250 €/m²Appt 288 m² · vendu 2017n° 65−28 %1 467 €/m²Appt 92 m² · vendu 2024
RUE GRANDEMÉDIANE DE LA RUE 2 024 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−16 %1 700 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025n° 26+60 %3 232 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023n° 40+12 %2 276 €/m²Maison 75 m² · vendu 2025
n° 56VOUS ÊTES ICI2 583 €/m²5 ventes · dernière 2023
n° 84+15 %2 329 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2025n° 92−42 %1 176 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 125 € 4 453 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 313 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE GRANDE 80 m² 90 000 € 1 125 €
65 RUE GRANDE 92 m² 134 964 € 1 467 €
84 RUE GRANDE 35 m² 110 005 € 3 143 €
84 RUE GRANDE 35 m² 81 515 € 2 329 €
12 RUE DE L EGLISE 58 m² 92 974 € 1 603 €
12 RUE DE L EGLISE 49 m² 105 693 € 2 157 €
12 RUE DE L EGLISE 49 m² 139 013 € 2 837 €
92 RUE GRANDE 42 m² 85 008 € 2 024 €
33 IMP DE L'ANGE 51 m² 118 983 € 2 333 €
33 IMP DE L'ANGE 62 m² 84 010 € 1 355 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 4 453 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Grande
Fourchette courante1 327 – 2 427 €/m²
vs commune-31 %
Dernière vente2025
Voir Rue Grande ↗
Centre Ancien
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-21 %
Voir Centre Ancien ↗
Pertuis
Tendance 3 ans+5 %
vs département+26 %
Rendement brut5.5 %
Voir Pertuis ↗
Vaucluse
Rang de la commune6ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,4 %
au prix de 42 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
435 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Grande21 ventes depuis 2014 · 2 024 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien635 ventes · 2 163 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPertuis3 753 ventes · 2 721 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pertuis → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Grande à Pertuis ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 530 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Grande a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2023, appartement de 32 m² à 42 000 €, soit 1 313 €/m².

Est-ce cher pour Rue Grande ?

Non : 1 313 €/m² contre 2 024 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Pertuis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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