France › Pertuis › République › Rue de Croze › n° 83

83 Rue de Croze, Pertuis

Vendu 294 000 € (3 459 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 841200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 83 Rue de Croze, 84120 Pertuiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 833 459 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Croze3 461 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %République2 774 €/m² 738 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Pertuis2 911 €/m² 3 753 ventesPrix à Pertuis → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 314 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0176

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 459 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 83 Rue de Croze

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 388 € À 3 647 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/09/2022 n° 83 · Maison · 4 p. 13/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 294 000 €3 459 €/m² 3 459 €

12/09/2022 n° 83 · Maison · 4 p. 12/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 288 000 €3 388 €/m² 3 388 €

01/04/2022 n° 83 · Maison · 4 p. 01/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Croze, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43 B n° 93 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43 B−74 %892 €/m²Appt 93 m² · vendu 2025

n° 83VOUS ÊTES ICI3 459 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 93−26 %2 564 €/m²Maison 117 m² · vendu 2024 n° 263−37 %2 191 €/m²Maison 123 m² · vendu 2019 n° 9017 F−23 %2 667 €/m²Appt 71 m² · 7 ventes · 2023

RUE DE CROZEMÉDIANE DE LA RUE 3 461 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 144−12 %3 031 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2024 n° 148+0 %3 456 €/m²Appt 67 m² · 21 ventes · 2026 n° 206−12 %3 034 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 333 € 3 826 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 459 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

93 RUE DE CROZE 117 m² 299 988 € 2 564 €

37 IMP DES CAPUCINS 60 m² 132 000 € 2 200 €

148 RUE DE CROZE 87 m² 299 976 € 3 448 €

26 RUE EDGARD TARQUIN 71 m² 130 001 € 1 831 €

108 CRS DE LA REPUBLIQUE 90 m² 218 970 € 2 433 €

95 RUE GIRAUD 75 m² 159 975 € 2 133 €

95 RUE GIRAUD 75 m² 228 975 € 3 053 €

101 RUE GIRAUD 56 m² 173 488 € 3 098 €

60 RUE GIRAUD 69 m² 263 994 € 3 826 €

119 CRS DE LA REPUBLIQUE 150 m² 364 950 € 2 433 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 3 826 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Croze

Fourchette courante3 377 – 3 448 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Croze ↗

République

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-5 %

Voir République ↗

Pertuis

Tendance 3 ans0 %

vs département+2 %

Rendement brut4.9 %

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Vaucluse

Rang de la commune34ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques2 650 – 3 514 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 294 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 004 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUERue de Croze40 ventes depuis 2014 · 3 461 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique738 ventes · 2 774 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPertuis3 753 ventes · 2 911 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pertuis → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue de Croze à Pertuis ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 459 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 314 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue de Croze a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2022, maison de 85 m² à 294 000 €, soit 3 459 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Croze ?

Oui : 3 459 €/m² contre 3 461 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Pertuis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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