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France › Pertuis › République › Boulevard Ledru Rollin › n° 35

35 Boulevard Ledru Rollin, Pertuis

Vendu 139 000 € (2 279 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 841203 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 35 Boulevard Ledru Rollin, 84120 Pertuiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 377 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Boulevard Ledru Rollin2 353 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %République2 435 €/m² 738 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Pertuis2 686 €/m² 3 753 ventesPrix à Pertuis → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 542 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0208
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 279 €/m² en 2021 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Boulevard Ledru Rollin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 078 € À 2 279 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/11/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 30/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 139 000 €2 279 €/m² 2 279 €
09/05/2016 n° 35 · Appartement 09/05/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €
17/03/2014 n° 35 · Appartement · 3 p. 17/03/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 84 000 €1 377 €/m² 1 377 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 117 € 4 480 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 279 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
271 RUE MAL LECLERC 47 m² 202 993 € 4 319 €
279 RUE MAL LECLERC 205 m² 228 985 € 1 117 €
69 BD LEDRU ROLLIN 51 m² 200 022 € 3 922 €
18 RUE DES CATALANS 36 m² 111 492 € 3 097 €
69 BD LEDRU ROLLIN 44 m² 169 004 € 3 841 €
18 RUE DES CATALANS 36 m² 119 988 € 3 333 €
173 BD JEAN BAPTISTE PECOUT 53 m² 70 013 € 1 321 €
78 BD LEDRU ROLLIN 232 m² 380 016 € 1 638 €
25 RUE DES CATALANS 92 m² 342 792 € 3 726 €
294 B RUE GIRAUD 50 m² 120 000 € 2 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 117 € à 4 480 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Ledru Rollin
Fourchette courante1 794 – 2 990 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Ledru Rollin ↗
République
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-9 %
Voir République ↗
Pertuis
Tendance 3 ans+5 %
vs département+24 %
Rendement brut6.6 %
Voir Pertuis ↗
Vaucluse
Rang de la commune6ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
829 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEBoulevard Ledru Rollin21 ventes depuis 2014 · 2 353 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique738 ventes · 2 435 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPertuis3 753 ventes · 2 686 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pertuis → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Boulevard Ledru Rollin à Pertuis ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 279 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 542 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Boulevard Ledru Rollin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/11/2021, appartement de 61 m² à 139 000 €, soit 2 279 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ledru Rollin ?

Non : 2 279 €/m² contre 2 353 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Pertuis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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