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France › Perthes › Les Ormes › n° 9001

9001 Les Ormes, Perthes

Vendu 62 000 € (2 067 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 521000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Perthes ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 124 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
2 067 €▲ +0 %
Maison 30 m² vendu, 3 pièces · 25/11/2022
vs la rue : 2 067 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 067 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 2 067 € à 2 067 €/m²
LA COMMUNE · 2025
989 €
Perthes · 67 ventes depuis 2014
cette adresse : +109 %
LE BÂTI
1970
1 niveau · 1 logement
parcelle ZD0072 · BDNB

Ventes enregistrées au 9001 Les Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 067 € À 2 067 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/11/2022 n° 9001 · Maison · 3 p. 25/11/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
303 € 1 605 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 067 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE DE L EUROPE 44 m² 59 004 € 1 341 €
70 RUE DE L EUROPE 80 m² 80 000 € 1 000 €
39 RUE DE L EUROPE 167 m² 142 952 € 856 €
2 CHE DU PERTHOIS 95 m² 60 040 € 632 €
2 CHE DU PERTHOIS 95 m² 58 520 € 616 €
4 RUE DES BERCEAUX 37 m² 11 988 € 324 €
35 RUE DE L EUROPE 120 m² 39 960 € 333 €
54 RUE DE L EUROPE 95 m² 45 030 € 474 €
52 RUE DE L EUROPE 70 m² 24 990 € 357 €
3 RUE DE LA PRIOLEE 23 m² 23 989 € 1 043 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 303 € à 1 605 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 462 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Chemin des Bordes0 ventes trop peu de ventes — —
Perthes ↗70 ventes 1 000 € ▲ +21 %
Haute-Marne ↗25 123 ventes 1 013 € ▲ +20 %
Chemin des Bordes
Ventes sur la voie0
Perthes
Tendance 3 ans-12 %
vs département-1 %
Rendement brut6.3 %
Voir Perthes ↗
Haute-Marne
Rang de la commune57ᵉ sur 90
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques783 – 1 205 €/m²
Voir Haute-Marne ↗
Bien type : maison de 30 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
191 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Les Ormes à Perthes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Les Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/11/2022, maison de 30 m² à 62 000 €, soit 2 067 €/m².

Est-ce cher pour Les Ormes ?

Oui : 2 067 €/m² contre 2 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +109 % face à la médiane 2025 de Perthes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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