CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Persan › Allée Melodine › n° 2

2 Allée Melodine, Persan

Vendu 129 000 € (3 486 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 953406 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 091 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Allée Melodine3 297 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −1 %Persan3 108 €/m² 1 664 ventesPrix à Persan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AP0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 486 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Allée Melodine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 768 € À 4 026 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 129 000 €3 486 €/m² 3 486 €
10/05/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €
04/01/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/01/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 172 000 €3 583 €/m² 3 583 €
13/06/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/06/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 153 000 €4 026 €/m² 4 026 €
29/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €
25/06/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 166 000 €2 964 €/m² 2 964 €
06/05/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/05/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 163 500 €2 920 €/m² 2 920 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Allée Melodine, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+3 %3 386 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2025n° 3−5 %3 121 €/m²Appt 38 m² · 33 ventes · 2024
ALLÉE MELODINEMÉDIANE DE LA RUE 3 297 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI3 091 €/m²7 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAllée Melodine47 ventes depuis 2014 · 3 297 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPersan1 664 ventes · 3 108 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Persan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Allée Melodine à Persan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 486 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Allée Melodine a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2025, appartement de 37 m² à 129 000 €, soit 3 486 €/m².

Est-ce cher pour Allée Melodine ?

Oui : 3 486 €/m² contre 3 297 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Persan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien