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France › Perpignan › Mas Vermeil › Rue Petersen › n° 16

16 Rue Petersen, Perpignan

Vendu 196 000 € (3 111 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 661002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 746 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Petersen3 046 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Mas Vermeil1 965 €/m² 400 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Perpignan2 072 €/m² 27 143 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 108 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EL0941
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 111 €/m² en 2021 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Petersen

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 823 € À 3 111 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/12/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 03/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 196 000 €3 111 €/m² 3 111 €
10/02/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 10/02/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 173 000 €2 746 €/m² 2 746 €
12/04/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 12/04/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 113 000 €1 823 €/m² 1 823 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
617 € 3 418 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE PETERSEN 217 m² 355 012 € 1 636 €
105 RUE JEAN BULLANT 37 m² 74 999 € 2 027 €
105 RUE JEAN BULLANT 41 m² 84 993 € 2 073 €
119 RUE JEAN BULLANT 42 m² 103 992 € 2 476 €
119 RUE JEAN BULLANT 41 m² 49 938 € 1 218 €
RUE JEAN BULLANT 43 m² 93 482 € 2 174 €
RUE JEAN BULLANT 58 m² 110 026 € 1 897 €
85 RUE JEAN BULLANT 63 m² 148 995 € 2 365 €
85 RUE JEAN BULLANT 40 m² 136 720 € 3 418 €
RUE JEAN BULLANT 58 m² 120 002 € 2 069 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 617 € à 3 418 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 331 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Viggo Dorph Petersen
Ventes sur la voie2
Voir Rue Viggo Dorph Petersen ↗
Mas Vermeil
Tendance 3 ans+52 %
Dans la commune7ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-5 %
Voir Mas Vermeil ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+4 %
vs département-5 %
Rendement brut6.3 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 196 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Petersen16 ventes depuis 2014 · 3 046 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMas Vermeil400 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan27 143 ventes · 2 072 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Petersen à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Petersen a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2021, appartement de 63 m² à 196 000 €, soit 3 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petersen ?

Oui : 3 111 €/m² contre 3 046 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +91 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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