France › Perpignan › Mailloles › Rue Fernand Vaquer › n° 5

5 Rue Fernand Vaquer, Perpignan

Vendu 166 000 € (2 049 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 660002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 605 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Fernand Vaquer2 012 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Mailloles1 890 €/m² 724 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Perpignan2 028 €/m² 28 223 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 106 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0263

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX2

LOGEMENTS33

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 049 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Fernand Vaquer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 296 € À 2 090 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/04/2026 n° 5 · Maison · 4 p. 13/04/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 166 000 €2 049 €/m² 2 049 €

26/09/2025 n° 5 · Maison · 4 p. 26/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

07/06/2024 n° 5 · Maison · 4 p. 07/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

23/06/2023 n° 5 · Maison · 4 p. 23/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 152 000 €1 877 €/m² 1 877 €

27/09/2021 n° 5 · Maison · 4 p. 27/09/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 166 700 €2 058 €/m² 2 058 €

27/07/2021 n° 5 · Maison · 4 p. 27/07/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 169 250 €2 090 €/m² 2 090 €

07/02/2020 n° 5 · Maison · 5 p. 07/02/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 122 000 €1 326 €/m² 1 326 €

16/04/2018 n° 5 · Maison · 4 p. 16/04/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

22/03/2018 n° 5 · Maison · 4 p. 22/03/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 126 000 €1 556 €/m² 1 556 €

10/11/2016 n° 5 · Maison · 4 p. 10/11/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/09/2016 n° 5 · Maison · 4 p. 23/09/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 146 000 €1 802 €/m² 1 802 €

28/04/2016 n° 5 · Maison · 4 p. 28/04/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 117 500 €1 451 €/m² 1 451 €

30/11/2015 n° 5 · Maison · 4 p. 30/11/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 151 000 €1 864 €/m² 1 864 €

24/04/2015 n° 5 · Maison · 4 p. 24/04/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Fernand Vaquer, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 605 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 9−20 %1 605 €/m²Maison 81 m² · vendu 2025 n° 17−13 %1 753 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021 n° 25+0 %2 012 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024 n° 41+28 %2 575 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022

RUE FERNAND VAQUERMÉDIANE DE LA RUE 2 012 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−8 %1 852 €/m²Maison 81 m² · vendu 2024 n° 14−7 %1 877 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023 n° 22+2 %2 058 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021 n° 26+4 %2 090 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021 n° 46−6 %1 890 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024 n° 48+3 %2 073 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

943 € 2 575 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 049 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE JEAN LAFFON 82 m² 144 976 € 1 768 €

46 RUE FERNAND VAQUER 82 m² 154 980 € 1 890 €

17 RUE FERNAND VAQUER 93 m² 163 029 € 1 753 €

25 RUE FERNAND VAQUER 82 m² 164 984 € 2 012 €

48 RUE FERNAND VAQUER 82 m² 169 986 € 2 073 €

26 RUE JEAN LAFFON 98 m² 177 968 € 1 816 €

36 RUE JEAN LAFFON 93 m² 160 518 € 1 726 €

30 RUE JEAN LAFFON 82 m² 179 990 € 2 195 €

1 RUE CHARLES BRENNUS 116 m² 280 024 € 2 414 €

9 RUE CHARLES BRENNUS 106 m² 165 042 € 1 557 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 943 € à 2 575 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Fernand Vaquer

Fourchette courante1 944 – 2 189 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Mailloles

Tendance 3 ans+28 %

Dans la commune14ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-7 %

Voir Mailloles ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+5 %

vs département-17 %

Rendement brut6.5 %

Voir Perpignan ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune96ᵉ sur 164

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 719 – 2 650 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 166 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

880 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Fernand Vaquer19 ventes depuis 2014 · 2 012 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMailloles724 ventes · 1 890 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 223 ventes · 2 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Fernand Vaquer à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 049 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Fernand Vaquer a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, maison de 81 m² à 166 000 €, soit 2 049 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fernand Vaquer ?

Oui : 2 049 €/m² contre 2 012 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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