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France › Péronnas › Centre › Allée des Ormes › n° 4

4 Allée des Ormes, Péronnas

Vendu 195 200 € (1 895 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 019609 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 895 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −2 %Centre1 926 €/m² 334 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Péronnas2 342 €/m² 864 ventesPrix à Péronnas → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 101 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0282
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN900 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 895 €/m² en 2017 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Allée des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/05/2017 n° 4 · Maison · 5 p. 05/05/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 195 200 €1 895 €/m² 1 895 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée des Ormes, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+36 %2 820 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020n° 13−14 %1 798 €/m²Maison 168 m² · vendu 2023n° 17−16 %1 738 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2023n° 6047+31 %2 718 €/m²Maison 103 m² · vendu 2023
ALLÉE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 2 081 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 895 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 24+12 %2 338 €/m²Maison 101 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
385 € 3 239 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 895 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6047 ALL DES ORMES 103 m² 279 954 € 2 718 €
165 RTE DE LA FORET DE SEILLON 100 m² 160 000 € 1 600 €
17 ALL DES ORMES 86 m² 178 966 € 2 081 €
13 ALL DES ORMES 168 m² 302 064 € 1 798 €
125 ALL DES VERNES 105 m² 252 000 € 2 400 €
6064 LES BRUYERES 101 m² 280 982 € 2 782 €
26 ALL DES DOMBES 83 m² 209 990 € 2 530 €
86 ALL DE LA BUISSONNIERE 104 m² 310 024 € 2 981 €
68 ALL DES FOUGERES 84 m² 272 076 € 3 239 €
98 CHE DES VAVRES 74 m² 177 970 € 2 405 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 385 € à 3 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 322 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée des Ormes
Ventes sur la voie3
Centre
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-18 %
Voir Centre ↗
Péronnas
Tendance 3 ans+1 %
vs département-6 %
Rendement brut4.6 %
Voir Péronnas ↗
Ain
Rang de la commune157ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
965 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERCentre334 ventes · 1 926 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPéronnas864 ventes · 2 342 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Péronnas → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Allée des Ormes à Péronnas ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Allée des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/05/2017, maison de 103 m² à 195 200 €, soit 1 895 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Ormes ?

Non : 1 895 €/m² contre 2 081 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Péronnas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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